主計總處近期分別公布最新的《人口及住宅普查》及《家庭收支調查》報告,兩項調查均揭露2020年度「住宅自有率」數據。全國住宅自有率最高的縣市為86.9%的彰化縣,自有率最低的除了69%的連江縣,而雙北市自有率也是敬陪末座,專家指出,雙北市都是當地民眾認為房價較高的縣市,且有較多移入人口,住宅自有率因而略遜於其他地區。
受新冠肺炎疫情衝擊,處於海嘯第一排的零售業經營艱困,ATT吸引力集團決定委託商仲公開標售台中烏日站周邊近1.53萬坪土地,外界推估底價落在40至50億元,拆算每坪底價26至33萬元間,對比2014年取得總價約20.69億元,後續只要底價標出,ATT靠買賣土地獲利便能翻上一倍。
被視為「台北華爾街」的南京東路,為台北市發展最早的金融商業區,且該路段跨越中山區、松山區,鄰近松山機場,加上近年壽險、建商湧入購地都更開發,連帶掀起罕見推案熱潮,區域指標個案總銷規模超過400億元,超越信義計畫區躍升新興指標豪宅戰場,單價可望突破200萬大關。
全球房市正在以異常的方式復甦,根據國際獨立地產顧問公司公布今年第二季全球豪宅指數,是繼2008年金融風暴後攀升幅度之最,漲幅接近1成,而台北在全球35個主要城市中,漲幅也擠進前10名,專家指出,雖然央行調降貸款成數,今年經濟基本面強、台股表現佳、通膨置產趨勢等三大因素催化頂端客群轉進實體資產,積極尋求資金避風港。
中南部房市回溫,不只反映在大都會區,具備發展潛力的二線城市彰化縣,近期也在產業發展加持下,房市動能強勁;據內政部數據統計,彰化今年上半年開工戶數為2003戶,是六都之外唯一開工超過千戶的縣市,年增率更達到77%;業者則表示,彰化挾著重大建設與高科技產業進駐中科二林園區,連結中彰生活圈與上下游產業鏈,快速擴大相乘效益。
「越是動盪的大環境,人們就越渴望平靜的家園生活.」新冠疫情帶來的重要啟示之一,是讓所有家庭真正重視在極端情況下,該如何安居在家,度過一個月、甚至一季以上的時光.