台中房市受惠連續兩週連假加持,不僅各案場來客人潮洶湧,成交狀況也較平日成長3到4成,但隨著銷售速度加快,房地產缺工缺料的問題也變得日益嚴峻,業者除了採取邊建邊售與調高售價等方式因應,近期也開始轉變策略,不少預售案銷售到一定成數就提前開工,以避免日益高漲的營造成本侵蝕利潤。
中秋連假過後,9月份買賣移轉棟數也陸續公布,六都合計2萬4356棟,月增1成,年增則近4成,年增表現最佳為台中,破5成4,Q3六都移轉年增達2成,專家分析,市場上遞延買盤快速回籠,帶動第三季出現淡季不淡的熱絡表現,以目前市場穩定回溫的買氣推估,全年移轉棟數有機會挑戰32萬棟。
今年10月連續假期,喜好藝文活動的民眾有了好選擇,台北華山藝文中心的華山紅館主人黃寤蘭以「人生如果沒有顛倒夢想,豈非白走一遭?」為主軸,舉辦「顛倒夢想」畫展,三位藝術家陳朝寶、陳永模、歐陽鯤聯展,主題是水墨畫的「裸女」,水墨中加入西畫色彩、及視覺意象,讓參觀者有一個不同的藝術視學饗宴。展出期間在9月19日到10月18日,於華山文創園區的華山紅館。
隨著疫情趨緩,台中不只首購、首換市場熱絡,豪宅市況也同步走強。根據內政部實價登錄系統顯示,位於七期的頂級豪宅「大陸宝格」、「大陸丽格」、「寶輝秋紅谷」等,近期均有新的交易揭露,甚至傳出有豪宅建案在端午4天連假就狂賣8戶的驚人銷況,就連前第一千金陳幸妤也趁勢將名下豪宅開出高價求售,因而躍上媒體版面。
代表北台灣房市市況的風向球今公布2月份結果,六大觀察指標僅有來客組數下跌,其餘五項皆持平,連續3個月亮藍燈,專家分析,受到疫情影響,不少業者銷售信心持續下探,但2月下旬疫情有穩定控制,加上228連假,房市反倒有倒吃甘蔗情況。
農曆年節碰到武漢肺炎疫情爆發,加上氣候濕冷,連帶影響民眾出門意願,不少消費者此時選擇線上看屋,信義房屋官網統計今年春節連假線上看屋人數較去年同期增加2成,實際有購售屋需求的比例也增加約1成6,進一步統計網友熱蒐區域發現,全台前3名行政區依序為板橋區、中和區及新莊區。