《租賃住宅市場發展及管理條例》修法草案擬限制續約租金漲幅，保障租客權益，不料政策風聲方出，市場卻先傳出房東預謀大漲 30% 租金的震撼消息，引發租屋族群恐慌。對此，內政部緊急澄清，強調該案例為商用辦公室租賃，與住宅市場特性有別，呼籲外界不應將個案與修法直接掛鉤，試圖為尚未成形的政策止血。
川普關稅政策全球屏息以待，昨日公布對日、韓等14國課徵的關稅稅率，將於8月1日起適用，隨後又透露都還有轉圜空間，關稅大戰下，仲量聯行董事總經理侯文信表示，企業在對等關稅政策與新台幣升值雙重壓力影響下，企業延續審慎態度，不論在辦公室租賃或資產配置上皆採取保守策略。
2025年台北市商辦市場迎來「微漲微空」態勢，租金持續溫和上升，但空置率悄然增加。根據高力國際最新發布的《2025年第一季台北市主要商圈辦公室市場行情報告》，台北市整體平均商辦租金來到每坪每月 2,666 元，單季微漲 0.68%，展現韌性；而空置率則較上季略降，來到 5.42%，需求仍舊穩健。
台北信義計畫區的頂級辦公大樓「台北信義 A25 園區」，近期迎來重量級租客日本跨國廣告代理商，豪砸 42.5 億元，一口氣承租 8 層樓，租期長達 17 年，刷新台灣辦公室租賃市場紀錄。這樁驚人的交易，再次凸顯信義區商辦市場的火熱，頂級商辦仍是國際企業的首選。
隨著台北市老舊大樓紛紛重建為商辦，加上南港區即將邁向商辦完工高峰，台北市辦公市場的供給潮即將來臨。高力國際第二季商用不動產市場季報指出，2025 年到 2026 年台北市辦公室新增供給量估計將超過 20 萬坪，預計 2025 年將成為辦公室租賃市場出現轉折的一年。
戴德梁行發布今年第二季不動產市況，2022年第二季辦公室交易維持低空置率的4.2%；土地交易量趨緩，第二季僅交易279億元，為近5年單季最低成交量。戴德梁行預測下半年中小型建商將面對持續升息影響及營建、人力成本侵蝕利潤的壓力，判斷將出現土地出脫的現象。
