內政部日前通過有關私法人買受住宅許可、預售屋及新建成屋換約審核，以及檢舉獎金辦法等3項子法，預計7月1日正式上路。據統計顯示，台中預售屋換約待售量約6,523戶，其中2房佔比高達4成以上，業者指出，「受到打炒房政策影響，投資客心態明顯鬆動，導致2房預售屋出現大量賣壓。
台中市5月份買賣移轉棟數出爐、共計4052棟，月增率32.4%。在地仲介認為，「買氣確實有回溫跡象」，除了有看不見房價下跌的購屋族出來賞屋，還有手上具備閒置資金的購屋族，將資金轉向彈性更大的成屋市場。
台中市太平區「遊樂大樓」原址驚傳換手，以總價6.8億元賣給台中建商，創下今年以來台中最貴交易！值得注意的是，新買家將房屋的抵押權設定給前屋主「謙里開發」，市場專家則推測，雙方不排除尋求合建開發。
儘管國內房市景氣低迷，但台中七期豪宅仍傳交易量點。根據實價登錄揭露，位於市政北二路的「宏銓入深林」今年3月出現包層交易，買方則為同社區7樓住戶，大手筆耗資1.12億元。值得注意的是，該戶別原為樓中樓交易，原買家已在去年增編新門牌，並將下層戶別轉手給同社區鄰居。
偶像劇「三明治女孩的逆襲」拍攝場地再傳交易！根據實價登錄揭露，該西區透天店面去年1月才剛由精品家居業者「寬庭美學」拿下，時隔一年，再次出現轉手交易，帳面獲利達900萬元。據謄本資料顯示，新買家為相同產業的家飾品貿易商「立崴飾品」，以無貸款方式購入。
根據內政部統計，去年第4季全台住宅轉移平均買賣屋齡26.87年，其中，台中市去年Q4住宅買賣移轉棟數，屋齡20～40年房屋交易比重竟高達6成以上。專家表示，隨房價基期也愈墊愈高，開始出現越來越多購屋族棄新房子轉向老屋翻修，同時還有坐等「危老商機」的置產族，都讓大齡中古屋越來越搶手。
