六都地政局今(2)日陸續公布5月建物買賣移轉棟數，合計為1.7萬棟，月增1.9%、年減36.1%，移轉量創自2011年以來5月同期新低，除了新北、台中之外，四都均呈現負成長，其中台北市更創下自2003年以來同期新低。
隨著國際航線全面回溫，台中航空門戶正在展現全新的成長動能。星宇航空自今年4月起開通台中直飛神戶航線，每週7班直飛，助攻臺中國際機場第一季國際定期航線旅運量突破40萬人次，較疫情前同期成長113%，航點更擴增至疫情前的1.3倍。人潮帶動區域經濟，機場周邊的沙鹿區再迎來生活圈轉型與房市熱度，「台中國際機場特區」成為建商與自住、置產族群積極卡位的新戰場。
各大房仲今(29)日公布5月門市交易量，出現小幅回溫1成，不過去年第二季為房市買氣最熱絡時期，反觀今年5月，雖關稅戰衝擊略為和緩但仍有變數，民眾購屋信心僅小幅回升，加上銀行房貸緊縮、央行第七波信用管制持續下，5月房市交易量仍遠低於去年同期3~5成。
2025 年台灣房市遭遇嚴峻寒流，購屋信心已跌至近年多頭市場以來的新低點，根據最新統計，4 月六都建物買賣移轉件數月增率為 -7.3%，房市買氣疲軟態勢明顯。 台經院指出，這波買氣急凍，反映了今年 3 月台積電宣布將擴大赴美投資 1,000 億美元的消息，國內民眾對台積電在台投資計畫是否生變的擔憂，加上銀行信用管制政策持續壓抑房市動能。
央行第 1 季理監事會議紀錄揭露，在全球政經環境不穩定的情況下，央行理事一致認為川普政策帶來的不確定性極高，恐對台灣經濟產生負面衝擊，目前央行既無升息必要也無降息空間。多位理事表示，由於美國新任總統川普政策可預測性太低，如國際原物料價格上漲加上美國關稅調高，恐推升國內通膨，在如此高度不確定的環境下，貨幣政策應以保守為宜。
房市旺季再遇黑天鵝，川普關稅戰引全球股災，房市再陷觀望，各大房仲公布4月自結門市交易量普遍皆月減2成，而據六都地政局公布4月買賣移轉棟數約1.69萬棟，則為月減7.3%、年減26.3%，業者更預期，短期房市買氣難以恢復。
