新聞搜尋 - 資訊透明

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市場動態

看好台南利多不斷！瑞築建設光賢段大樓案動土 明年進場銷售

被視為「台南富人居」的湖美社區大樓新成屋與預售案價格持續攀升，如指標建案「光洲湖美」高樓層實價登錄已突破每坪48.12萬元，預售案「青森苑」最高單價也達45.1萬元，區域站穩4字頭之餘，土地市場同樣熱絡。鄰近的成光段住四用地近期以總價7.28億元成交2081.73坪土地，換算單坪價格約34.6萬元，凸顯市場對區域發展的高度信心。在這樣的市場氛圍下，上櫃建設公司瑞築建設（股票代號6198）於今（28）日舉辦北區光賢段新案的開工動土典禮，現場包括台南市副市長葉澤山及多位地方代表出席。

市場動態

房仲之亂引發惡意檢舉？「這些」都算廣告範疇、檢舉須實名具證！

近期北部地區傳出房仲業界遭大量檢舉未下架廣告情事，引發關注。為強化經紀業管理及落實資訊透明，臺南市政府地政局強調，對於檢舉案件之受理，如檢舉人未具真實姓名或未檢附具體事證者，將依規定不予受理，以避免惡意不實檢舉，造成社會資源及行政成本之浪費。

房市新聞

避免「建商變奸商」爭議 立委提案會審都更條例增訂合建契約規範

內政委員會今日審議都市更新條例增訂第 44-1 條草案，都更契約糾紛防範與危老條例落日條款問題，多位立委直指都更資訊不透明，民眾與建商資源不對等，建商常在都更過程中「變身流氓公司」，導致民間地主權益受損。國土署署長吳欣修與內政部長劉世芳承諾，將透過新增法條訂定契約規範標準，杜絕不公糾紛。

房市新聞

內政部「保留彈性」拒修法 民團批：居住正義淪空話

立法院排審《住宅法》修正草案，內政部竟全面反對所有修法條文，以「保留政策彈性」為由拒絕修法。對此，民間團體 OURs 強烈駁斥，指出內政部先前已承諾改進社宅登記平台、租屋資訊透明化及包租代管機制，卻在修法時全面否決，形同「嘴上說改進，修法全反對」。

房市新聞

房東避戰抗稅？ 租金實價登錄困難重重 專家怒批政府因噎廢食

租屋市場長期存在資訊不透明問題，租金實價登錄成為熱議話題，然而內政部日前卻提出四大困難點作為推行全面租賃實價登錄的阻礙。內政部長劉世芳表示，房東可能會將租約縮短、刻意隱瞞資訊影響準確性、登錄不實導致資訊失真，以及實登可能降低房東出租意願影響供給。對此，房市趨勢專家李同榮痛批政府立場偏頗，認為這是「騙外行」的說詞。

市場動態

不等了！自住買氣出籠　最「嘉」選擇超吸睛

2025年房市受央行第七波信用管制影響，投機客退場，自住需求成主流，《有感鉅光燈》第四集中，鉅陞建築團隊業務部協理李禹勳分析，短期內房市雖降溫，但對自住買家而言反而是更好的進場機會，應鎖定產業支撐、交通與生活機能完善的區域，確保房價穩健增值。市場進入「個案表現」，房價走勢將回歸基本面，地段、機能、建商品牌成為決定價格的核心因素，房市仍將呈現分歧變化，成屋市場可能因自備款壓力下修價格，預售市場則因工料成本高較難降價。嘉義因台積電進駐、重大建設發展迅速，未來潛力備受關注，與台中、新竹發展模式相似，科技廊帶效應將進一步推升房市需求，成為2025年房市黑馬。鉅陞建築團隊主打公開透明購屋體驗，提供施工直播、兩次施工說明會、第三方驗屋等服務，確保消費者買房無後顧之憂，真正做到讓購屋更安心。