知名國際商業不動產仲介公司「仲量聯行」全新裝修的台北辦公室於今年三月獲得LEED ID+C: Commercial Interiors (商業室內)金級認證,25日邀請到LEED 官方美國綠色建築委員會(USGBC)、GBCI 北亞區副總裁王婧及團隊來台拜訪舉行授牌儀式。
今年第三季原有928檔期加持,但卻旺季不旺,建商推案量大減,據市調統計,北台灣新成屋、預售屋住宅推案量約2,628.51億元,較去年同期減少3成之多,新竹、基隆、桃園減幅都約略5成,僅剩新北微增5%,加上大選干擾,確實不少建商已瞄準選後,準備在明年329檔期再伺機出動。
據統計顯示,今年前8月,西屯區15坪以下小坪數住宅總計共有365筆交易,佔總交易量22.3%,相當於每5筆交易就有1筆為小宅,創下有統計以來新高。在地仲介表示,今年以來雖有房市冷空氣從旁干擾,導致購屋民眾的入市決策趨於保守,但小宅產品憑藉低總價、易入手的優勢,讓買氣維持高檔。
今年土地交易量在政府打炒房、限縮購地貸款等政策下明顯轉冷,不過仍有投資人、開發商砸重金布局,依據實價統計今年至10月資料,新北市兩大新市鎮,林口新市鎮土地交易僅93筆,交易總金額74億7,090萬元,但有1筆交易總價高達8.8億元,淡海新市鎮今年32筆土地交易中,也出現1筆總價高達5億元交易,專家認為,新市鎮有建設、有話題,房市還有戲!
國泰房地產指數今(25)日公布第3季報告,與第2季房市「價漲量穩」相比,呈現「價穩量縮」,最新數據顯示第3季開價與成交價維持穩定,推案金額與銷售率呈現減少趨勢,成交戶數更是大幅減少,其中有5成的銷售中建案,30天銷售率呈現賣不到1成。
平均地權條例修正案上路後,國內房市進入震盪盤整階段,台中市不動產開發公會理事長林正雄24日在「建築業邁向ESG與永續發展研討會」指出,在ESG趨勢下,房價支撐力強、崩盤能性低,並且呼籲同業及早因應建築業減碳目標。