隨著國內房市持續升溫，央行大動作請國銀喝咖啡，下達不動產貸款總量管制，台經院產經資料庫研究總監暨研究員劉佩真認為，不排除央行祭出第 7 波選擇性信用管制，可能會有 2 套劇本，反映出國內房市面臨的潛在風險。
自從6月央行開會宣布之後，近期對銀行放款水位控管越來越嚴格，雖說沒有「限貸令」，但眾銀行同時調漲、不放貸、控管放貸對象狀況下，等於銀行們聯手、統一態度，無論是對於新成屋或二手屋，近期即將交屋對保，或這兩個月已經送件至銀行端的買方來說，都有很大的風險。
房貸限貸令沸沸揚揚，儘管央行、金管會、財政部都在昨日同步強調，並沒有要銀行限貸，實則拉長審核時間、延後核撥時間，不過據央行公布7月五大銀行，包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀，新承做放款金額與利率，購屋貸款衝到1217億元、年增116%，寫下該數據公布30年以來的單月新高。
央行祭出「最嚴限貸令」，不僅證實邀34家銀行「喝咖啡」，並要求在9月6日前研提自主管理的不動產貸款改善方案，現正交屋中的民眾即出現不少災情，各界解讀此舉為抑制過熱房市，不過端看內政部數據，在2022年發出的住宅建照量，全台超過18萬戶，今年起將出現巨量交屋潮，當時進場民眾，恐怕將面臨交屋申貸的一大難關。
台灣房市持續升溫，市場近日出現「房貸之亂」。央行（21）日發出警示，全體銀行不動產貸款占總放款比率已達 37.4％，接近歷史高點。央行業務局長潘榮耀因此召集 34 家金融機構進行「道德勸說」，要求各銀行在 9 月 6 日前，自行提出不動產貸款總量的量化改善方案。
此次403強震，不少房子震出紅單、黃單成危險建物，台產（2832）今(21)日即與瑞士再保險聯手，推出全台首張建物結構安全保險，不需等到地震倒塌被貼紅黃單才處理，寶舖建設旗下2都更案，也將為全台首座「認證+保證」建築，並透過SGS在興建過程中全程監督。
