立委王世堅今（30）日在立法院財委會中，強烈批評公營行庫低利貸款，縱容建商長期養地、不動工，助長房市投機。他指出，目前八大公股行庫對建商逾期未動工的土地貸款餘額達 2,116 億元，其中光土地銀行一家就達到 1,173 億元，占比超過一半，根本加劇了台灣房地產市場的不平衡，導致房價持續飆升。
購屋族辦房貸「關關難過」，想要優惠利率，又要核貸成數高一點！市場氛圍與購屋族信心受央行限貸令影響，但一項統計卻發現，屋齡0至3年的新成屋貸款成數最高！這也讓具備首購身份、剛需強勁的自住客，更有進場信心，本就具備即買即用優勢的「新成屋」案場，現在又多了一個可核貸成數較高的優勢，明顯感受來人、來客。
央行第七波房市信用管制發布月餘，在市場上掀起不小波瀾，特別是年底即將交屋的首購族、換屋族，對於房貸成數的未知，甚至是能否順利交屋，都充滿著惶恐、不安的情緒，一名家住台中市北區的換屋族李小姐，原以為自己的公教身份能獲得優惠利率，沒想到因爲是第二戶，差點被限貸令「無差別攻擊」，淪為房貸困難戶，讓她驚嘆「省吃儉用想要換一間新房子，錯了嗎？」
2024 年台灣房市在經濟環境與政策壓力下，持續面臨挑戰，據高力國際最新報告，商用不動產仍繳出漂亮成績單，主要受益於自用需求穩定，但隨著央行第七波信用管制措施及銀行法貸款限制的推出，市場投資動能預期將有所放緩。
台灣房市在連續多年的價格上漲後，2023 年下半年顯示出降溫跡象。房市專家李同榮和投資客網紅「帥過頭」，對於央行可能推出第八波打房政策發出了警告，特別是房價、交易量和政策對房市的影響，正在成為市場關注的焦點。
新青安貸款專案自推出以來，一度成為年輕首購族的重要支柱，近期卻因多方政策影響，貸款件數與金額連續四個月下滑。根據財政部統計，9 月受理件數降至 5,664 戶，金額縮減至 465.56 億元，為近 11 個月新低。這一趨勢揭示出房市正面臨重重挑戰，尤其在央行選擇性信用管制與銀行限貸令等三大風暴衝擊下，購屋市場步入寒冬。
