房市冷風吹，成屋豪宅的溫度似乎也持續下探？西區指標豪宅「富邦天空樹」，最新一筆實價揭露，高樓層大坪數物件的成交價正式跌破均價，單坪回落到5字頭，屋主賠售多達2500萬元，也創下今年以來賠售金額最高的紀錄。
台中近年建設、交通、生活機能陸續到位，不少企業主爭相在此置產，自2019年起台中豪宅均價王即由「大陸宝格」、「寶璽天睿」兩強相爭，幾乎只有小數點間的差距，近期「聯聚瑞和大廈」落成後，也揭露的10餘筆高樓層戶別，均價一舉衝破7字頭，空降豪宅王寶座，也為台中豪宅市場再點燃戰火。
銷售停滯好一陣子的豪宅市場，今年受到台商回流帶動，交易逐漸回溫，業者指出，台中光是前10大豪宅個案，今年前三季就挹注了36筆交易，整體4000萬以上、屋齡10年內豪宅均價也比107年成長約一成；不過值得注意的是，過去豪宅市場停滯期較長，導致待售量也比去年同期增加近五成，專家認為，後續宜觀察豪宅買氣是否能順利消化賣壓。
