「房屋稅再降了!」台北市議會法規委員會今(14)日審議通過「台北市社會住宅及公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例」修正案,將包租代管房屋稅優惠稅率,由原本的 1.2% 進一步調降為 1%,且將溯自 113 年 7 月 1 日生效,成為全台六都中針對包租代管最優惠的房屋稅率,預期將鼓勵更多房東加入包租代管行列,增加可供弱勢族群租賃的住宅存量。
台中市大雅區一預售案日前引發爭議,台中市市議員吳呈賢、吳建德、楊大鋐、陳文政、賴順仁等5位議員,在議會聯合質詢、指農業局違法變更台中大雅1塊農地作為私設通道,讓旁邊建地容積暴增5.8倍,建商在僅臨道路2.5公尺的特定農業區土地蓋12層大樓,明顯涉嫌圖利,有如「台中京華城」翻版,儘管市府農業局、建商皆強調一切依法辦理,但市場分析指出,關鍵在於「農地作為私設通道」過程是否存在瑕疵,若違規,恐影響未來使用執照核發,進而損及已購戶權益。
新北市房屋稅徵收率自治條例修正案日前經市議會三讀通過,估計將有 59 萬戶房屋所有權人受惠,這項稅制改革溯及自 2024 年 7 月 1 日起施行,並於今年 5 月開徵的房屋稅中正式上路。新北市政府表示,主要配合中央房屋稅條例修正,調整為「自住減稅、多屋重稅」的課徵方向,藉此促進房屋有效利用並合理化房屋稅負。
新北市三重頂崁工業區一處老舊廠房,將迎來翻天覆地的變化。今(21)日位於三重區興德段的工業區都市更新案正式通過都市更新審議會審議,現址為台灣膠帶產業領頭企業「四維企業」的老舊廠房,這塊面積逾 1,000 坪(約 3,329 平方公尺)的土地,曾見證台灣產業數十年的風雨發展,隨著建築年久失修且面臨安全疑慮,四維企業決定藉由都市更新,將老舊廠房轉型為新穎的 11 層企業總部大樓。
台南市議會近日三讀通過「台南市房屋稅徵收率自治條例草案」修正案,其中著墨較多在於調降建設公司「囤房稅」稅率,針對建商待銷售房屋的稅率進行調整,將1至2年、2至3年的稅率,從原本的2.4%和3.6%分別降至2.2%和2.8%。其餘持有時間依市府版通過,持有1年內為2%,3~4年內3.6%,4~5年內4.2%,5年以上為4.8%。
台中市地價及標準地價評議委員會針對114年公告土地現值召開評議會,評議結果全市公告土地現值平均上漲3.69%,各行政區中,除部分新興開發區如北屯區、南區及南屯區轄內有新興市地重劃區及區段徵收區,公告土地現值分別調漲7.86%、7.66%及6.92%外,其餘行政區多為持平或微幅上漲,幅度介於1.06%至3.86%間,而新光三越台中中港店所在的西屯區惠國段93地號,則再度蟬聯地王。