壽險去年前3季面臨台美股債市崩跌,9月底整體壽險業淨值失守兆元大關,下探7年低點,雖然金管會同意壽險業變更經營方式,將海外投資債券部位從會隨市場波動的OCI(綜合損益)部位,改列不會波動的AC位置。不過,三商美邦人壽、宏泰人壽去年底財務比率未達法定標準,兩家皆打算出售不動產增資,金管會透露,宏泰人壽預估用不動產處分,預估會有80億元處分利益,可望讓資本適足率(RBC)回升。
信義房屋(9940)第一季合併營收43.27億元,受惠子公司信義開發自去年12月底開始交屋,年增14%,本業勞務收入則為21.2億元,年減34%,在店頭數的部分,現為485家,比去年同期減少5家,但近1年光是雙北即大減11家分店。
曾是全球最大彩色映管廠的「華映」去(2022)年8月獲法院裁定宣告破產,據台灣金服公告,華映龍潭廠區將於10日法拍,第一次拍賣底價新台幣162億3,584億元。保證金則為32億4717萬元,不論是從商仲立場或是當地房仲分析,大多認為流拍的機率相當大。
國產署今年首批國有土地招標設定地上權已於8日開標,九宗共標脫五宗,其中有四宗是首次公開標的,標脫率5成5,決標權利金總金額新台幣10億100萬元。
中央銀行4日公布第一季理事會議事錄摘要,第一季央行理事普遍考量國內通膨及國際情勢影響,全體理監事一致通過升息半碼(0.125個百分點),但有部份理事認為,央行升息過於謹慎,以半碼的速度調整政策利率不慎妥當,易造成台灣長期低利率,落入流動性陷阱,建議未來升息應以1碼為基礎。
景氣復甦了嗎?信義全球資產公司公布台北市店面買賣交易排行榜,中正區台北車站站前商圈以每坪單價近4百萬登北市金店面冠軍。專家分析,站前商圈五鐵共構為北市重要交通樞紐, 加上有東區門戶計畫、雙子星大樓等重量級開發案加持,帶動站前商圈店面交易向上成長,隨著商圈人潮回籠、疫後店面市場強勢回歸,具改建議題的透店產品,也成為近期收益型買方關注重點。