經歷「金龍海嘯」後，各大房仲交易量雪崩後回溫，11、12月不少賣方誠意降價，因而成交量小幅回溫，不過蛇年農曆年在1月底，放假天數多、購屋腳步也放緩，據四大房仲今(24)日公布自結門市交易量，皆較上月衰退，約7%~28.3%。
立法院日前通過新青安 3000 億元預算部分凍結，引發民進黨、國民黨及民眾黨之間的激烈交鋒。這項專為年輕族群購屋而設的貸款方案，如今因預算凍結面臨新的挑戰，背後折射出財政政策與房市穩定之間的複雜博弈。
內政部最新公布的全台租金統計資料顯示，截至 113 年底，統計涵蓋全國 289 個行政區，全國平均租金為 9,016 元，較同年 3 月微幅下降 0.8%，反映整體租屋市場穩定；台北市仍以平均租金 13,054 元位居全台之冠，新北市以 12,923 元緊隨其後。
央行第七波選擇性信用管制及銀行資金緊縮下，除了成屋，沒有立即貸款需求的一手市場也跟著量縮，最新統計顯示，去年上半年景氣高點時，預售成交量月破萬件，到了10月、11月，皆僅剩下5千件，不少指標建商更祭出低首付降低購屋門檻吸客。
面對房市受信用管制影響，建商開始轉變經營策略，除了持續提升建築硬體規劃與建材品質，更推出多元的售後服務與社區活動，積極耕耘品牌形象。如寶象建設、華友聯集團、天玉集團等品牌建商，皆紛紛舉辦入厝活動、市集、親子體驗日等活動，透過與住戶的深度互動，凝聚品牌向心力。
