近年詐騙集團以假冒地政人員的地面師事件，屢見不鮮，遭詐騙的金額更動輒數千萬元，中華民國地政士全聯會理事長鄭子賢呼籲，地政士是不動產安全交易的第一道守門員，當詐團想要對民眾的不動產進行任何動作時，「過戶、設定抵押」是必經過程，所以進行任何不動產異動時，都應有一位熟稔的地政士協助，也就是近年全國各地公會為何倡導「雙地政士制」的原因所在。
裝修糾紛頻傳，「裝修蟑螂」問題日益嚴重，立法院內政委員會今討論建築法與平均地權條例修正草案，內政部長劉世芳、國土署長吳欣修均出席，立委質詢聚焦在如何防堵不肖業者利用法規漏洞詐騙消費者。
不動產詐騙再現新招，俗稱「台版地面師」的詐騙手法近期層出不窮。常見詐術包括假冒屋主賣房，租屋取得鑰匙後偽造產權資料進行交易，受害者在完成交易後才發現一切是場騙局。 另一種是先支付頭期款取信屋主，再利用房屋同時向銀行與民間辦理貸款，過戶後人間蒸發，原屋主不但拿不到尾款，還可能背上額外貸款。 還有不肖房仲與投機客合作，壓低屋主售價、掩蓋屋況問題後再轉手圖利。專家呼籲，交易過程應審慎確認身份、產權與履約流程，防止陷入詐騙陷阱。
隨著詐騙手法推陳出新，詐騙集團藉由「假檢警」、「假投資」、「假交友」等詐騙手法謀取被害人財物，造成高額財損層出不窮。臺南市永康地政事務所日前受理民眾辦理私人抵押權設定申請案時，承辦人員進行關懷提問，發現該民眾神情緊張，說話內容反覆，對於取得貸款資金用途交待不清楚，承辦人員察覺異狀，判斷有詐騙疑慮，隨即聯絡永康派出所警察到場協助，即時阻攔300萬元的抵押權設定，成功為該市民守住房產。
「3月全台受理詐騙案高達1.6萬件、財損金額達70.9億，當中假投資詐騙即高達40億。」新北市警察局長廖訓誠今(22)日公布驚人數據，地政士公會理事長陳錦麟也揭露房產詐騙新招，並提供「天龍八部」以防止民眾房產被騙。
根據最新統計，全國未辦理繼承不動產價值已經突破千億元大關，這些沉睡的資產不僅造成國家稅收損失，更埋下了產權爭議與詐騙風險的隱憂 。法務部資料顯示，許多繼承人在辦理完遺產稅申報後，因家族內部未能達成共識或忽略後續程序，而遲遲未辦理不動產繼承登記，會被處以罰鍰，最嚴重的情況甚至可能遭詐騙集團盜辦繼承登記，導致家產落入他人之手。
