據實價登錄,今年第一季店面租賃出現兩筆單價破萬元的租金交易,最高單價出現在北市師大路商圈,承租方僅承租8.5坪店面,月租金共9萬元,換算每坪租金單價高達10,563元,第二高則是永康商圈,以每月租金9.5萬元租下9.3坪店面,換算每坪租金單價10,248元。
西門町商圈大回溫,逛街人潮絡繹不絕,也使店面市場頗有表現,據台北地政雲揭露,萬華區成都路店面,屋齡已達71年,在3月下旬以租金總價45萬元、單價7,425元成交,刷新商圈首季租金紀錄。
西門町是台北餐飲娛樂的不夜城,也是國外賓客來台必訪景點,高CP值餐飲「馬辣集團」是西門町最具指標的餐飲業者,旗下10大品牌均分佈多店深耕商圈,其中馬辣集團個人鍋物品牌「肉之間大盤肉幸福鍋物」更是動作頻頻,繼首店插旗西門町成都路後,今日宣布開設第二店「西門中華店」,地點就位在西門町捷運站六號出口,三角窗店面、窗邊席位還可欣賞如東京澀谷般的街景,將成為西門町美食新地標。
北市各大商圈回溫,忠孝東路店面再現「店王」!據實價登錄,大安區忠孝東路四段店面8月以月租40萬元出租,單價達1.4萬元,創下今年單價最高的店面租賃交易,由日本最大二手店2nd street所租下,專家指出,去年高價店面租賃案集中於西門町商圈,今年商圈景氣回流趨勢逐漸往東區靠攏。
疫情結束觀光大回溫,觀光類股指數在2023年一度大漲47%,店面市場也感受到內需消費增溫與國際觀光客回籠,北市店面單價每坪超過1萬元店租,數量年增達3倍,其中有超過6成集中在西門町,而西門町舊地標也迎來新租客,專家認為,觀光商圈最糟糕的時間,已經過去了。
商圈店面築底復甦,據最新實登揭露,北市店面出現一筆租金每坪達到1.3萬元的案件,為今年北市實價揭露以來的第二高,而地點就位於信義市府商圈,在知名烤肉店「站著吃烤肉」旁,若以每坪1.3萬元的租金高價來看,似乎已經有追趕上東區的趨勢。