台中西屯「惠民段141地號」高達5,000餘坪,為七期重劃區內碩果僅存的大面積素地,經3個多月招商,行政院農田水利署台中管理處表示,因無業者投標而宣布流標。業界人士則認為,由於房市景氣衰退,潛在投資者保持觀望,導致該案未能順利脫標。
央行總裁楊金龍3日赴立法院財委會進行專題報告,同時也公布第 3 季理監事會議紀錄,會中鷹派、鴿派理事們對國內房價、房租及物價統計等議題有一番激烈爭論。有兩名理事逆風主張應升息 1 碼,理由主要是通膨壓力仍在,物價漲幅高,基於穩定物價建議應升息 1 碼,有理事直言,央行低估通膨,只升半碼對於抑制通膨與消彌預期心理沒有幫助。
房市急凍,代銷龍頭海悅(2348)公布最新營收,10月合併營收4.57億元,月增28.07%,累計1-10月則較去年同期衰退3.92%,海悅表示,雖然全球景氣未明,台灣房市保守觀望,但開價尊重消費市場的新開建案,因符合消費者期待的房價,銷售率仍維持活絡。
六都地政局今(1日)日公布10月建物買賣移轉棟數,移轉棟數為1.7萬棟創下近5年以來的同期新低,年減幅達28%,六都皆回到資金熱潮前的交易水位,新北市甚至量縮跌破4000棟,年減40.1%,創下6年同期新低,南二都也創下5年來同期新低,六都除了台中市,年減幅都在21%以上。
往年10月為房市交易旺季的開端,但今年民眾消費信心降低,購屋也轉趨保守觀望,讓房市呈現旺季不旺,各大房仲業者今(31日)日紛紛公佈內部成交業績,永慶房屋、台灣房屋、中信房屋皆呈現微幅縮減,分別為月減1%、3.3%、3.7%,僅住商機構量增4%,但對比去年同期,大減了37%,買賣雙方價格認知仍有不小距離。
房市在今年第三季交易量陷入急凍,買賣移轉棟數已連續6個月跌破單月3萬棟,9月僅剩下2.38萬棟,創下2月後新低紀錄,讓市場紛紛臆測房價是否會反轉,信義房屋則指出,去年第4季移轉棟數基期甚高,若是今年第4季移轉棟數年減3成,則全年移轉將跌破32萬棟,將會是6年來首見衰退。