預售屋「紅單」是收受定金的書面契據,依法不得轉售。建商或代銷向買方收定金時,必須以書面明載標的物與價金,且不得約定「保留出售」「保留簽約權」或其他不利買方條款;違反《平均地權條例》者,按戶(棟)可處15–100萬元罰鍰。
裝修糾紛頻傳,「裝修蟑螂」問題日益嚴重,立法院內政委員會今討論建築法與平均地權條例修正草案,內政部長劉世芳、國土署長吳欣修均出席,立委質詢聚焦在如何防堵不肖業者利用法規漏洞詐騙消費者。
根據最新統計,全國未辦理繼承不動產價值已經突破千億元大關,這些沉睡的資產不僅造成國家稅收損失,更埋下了產權爭議與詐騙風險的隱憂 。法務部資料顯示,許多繼承人在辦理完遺產稅申報後,因家族內部未能達成共識或忽略後續程序,而遲遲未辦理不動產繼承登記,會被處以罰鍰,最嚴重的情況甚至可能遭詐騙集團盜辦繼承登記,導致家產落入他人之手。
公平會日前就不動產買賣、租賃及預售屋買賣案件,易造成廣告不實的項目提出裁罰規則,業者常刊載網頁廣告、發送廣告傳單或製作看板等各種行銷活動,讚許自身的經營規模或成交績效,彰顯業者的能力以增加成交機會,都是易觸犯廣告不實的法條。
立法院院會29日三讀通過「再生能源發展條例修正案」,增訂建築物之新建、增建或改建達一定規模者,起造人應設置一定裝置容量以上的太陽光電發電設備,除有受光條件不足或其他可免除條件。此外,若有未依地熱能探勘許可內容探勘地熱能,最重可處150萬元罰鍰,未改善得按次處罰。
維護預售屋市場交易秩序,內政部聯合19個地方政府及行政院消費者保護處、公平交易委員會、地區國稅機關辦理預售屋聯合稽查。共稽查57個預售屋建案,初步發現有30個建案涉及違規,將請地方政府儘速從重處罰,並將密切觀察928檔期建案銷售情形,呼籲請業者應確實按規定銷售,對於蓄意哄抬等違規建案,立即進行稽查嚴處。