大台中房市交易動態資訊平台觀察近期房市現況與趨勢,並統計2024年六都建照核發量、與市場交易關聯度最高的四大類中發現,台中市在商業建照量體大幅成長11倍,達68萬平方公尺,不僅超越其他五都,甚至超過全台總量的一半,成為市場關注焦點。不只商業類建照大幅成長,在工業與倉儲類、住宅不含農舍類,台中也都呈現成長的態勢。
「深度經營」已成台中品牌建商近年來的經營顯學,包括雙橡園、磐興、漢宇、陸府、麗晨、鉅虹、富華創新等指標建商紛紛打造品牌會館,北部建商華固建設首進中台灣推案,也馬上「入境隨俗」,重金在台中打造客戶服務中心,足見進軍台中推案的「壓力」,不同於傳統接待中心快進快出的銷售模式,將場域轉化為長期品牌經營的戰略據點,重新定義不動產價值核心。
緬甸3月28日發生芮氏規模8.2、震級達7.6以上地震,鄰近的泰國、寮國、中國雲南及四川省、越南河內及胡志明市等地均有明顯震感,地震當下泰國一棟正在興建的大樓瞬間倒塌,一夕之間整座建築淪為廢墟。建築安全履歷協會理事長戴雲發指出,這次泰國這棟大樓倒塌的主因,應該是他的施工品質存有相當的瑕疵,但「同樣的地震,如果發生在台灣,那就完蛋了!大家應當居安思危。」
台北市民生東路一段一排屋齡已52年的老舊公寓,在110年已經市府核定公告實施都市更新案,由茂崴建設擔任實施者,並於同年取得建照,原住戶33人已在113年搬離,然而仍有1戶堅持不願搬遷,持續溝通無果,北市府於27日依法執行代拆,讓都更案能順利動工,也是代拆的第2戶都更釘子戶。
台中市積極推動大眾運輸導向(TOD)開發模式,結合商場、辦公、飯店等多元機能,加上捷運綠線正式通車、藍線即將動工的交通優勢,成功吸引如國泰、第一大國際、台北101等商業財團進駐,特別是百貨業者,積極選擇捷運站周邊插旗,不僅帶動商業機能提升,周邊房市也因交通便利性大幅增加而水漲船高,捷運站沿線房價屢創新高。
晉基建設於台南仁德區中清段舉辦動土典禮,預計今年第3季將公開「森系列」全新透天案,首波推出22戶產品,主打地坪25~35坪、建坪57~87坪,面寬5.8米以上、規劃雙車位,並由知名建築師董育綸操刀設計,打造結合智能科技與綠意人本設計的全齡居所。