市場游資充沛,豪宅交易仍持續增溫中;根據實價登錄統計,台中上半年豪宅交易比去年大增7成,合計4000萬元以上預售屋、成屋交易量高達269戶;若細看頂尖置產客群,不難發現,購屋主力已從40、50年代,轉向企二代、年輕企業主,建商為搶食年輕一輩購屋族目光,也開始改變舊有的「毛胚」銷售模式!
台南市積極衝刺高科技產業,台南科學園區更已吸引包括台積電、聯電、群創、ASML等國際大廠進駐,成了南台灣最重要的產業發展引擎,為因應大量移入的就業人口,近年台南建設腳步不斷,房價表現更是亮眼。根據統計,近一年台南九大重劃區房價全數上揚,顯現重劃區置產已成為台南房市焦點,安南區更是其中成長力道最強的行政區之一。
土地整合期長達10年,位於桃園八德市區,桃捷綠線G01站旁的新案「合遠首綻」重磅推出!緊鄰區公所與八德國小,享有八德市中心的絕佳生活機能並有永久棟距,2521坪的稀有大基地,甫推出即獲得熱烈迴響,吸引北台灣多元客群關注,每周來客數多達百組,總價僅988萬元起。
近年因地價、原物料成本高升,連帶房地產也價格上漲,尤其有台中首購熱區稱號的太平區漲幅驚人;根據市調統計,2年多前房價仍在1字頭的太平,近期也站上3字頭大關,當地28坪2房含車位產品,總價已破千萬元,等於首購族至少要準備2桶金才能入手!
萬物皆漲趨勢不歇,也讓「買房抗通膨」氛圍再起,尤其是低總價高報酬的「套房小宅」又更加吸客;有鑑於此,台中KTV始祖「銀櫃」也在近期跨足預售市場,並推出代租代管的套房產品,年化收益率達5%,當中還不含潛藏的增值潛力,成為置產族進可攻、退可守的首選。
英國最偉大的作家王爾德,在他的經典名著《道林格雷的畫像》中曾感嘆:「這個世界上好看的皮囊太多,有趣的靈魂太少。」提醒人們不要過度追逐外在的美,更要重視內在。畢竟,華麗的外表容易複製,卻也會隨著時間逐漸凋零,唯有深入內在的美才最有價值,也最值得被珍惜。