近一年雖在政府打炒房、升息、政策上路等因素影響下，房價似乎還呈現緩漲趨勢，依據內政部不動產資訊平台資料顯示，今年Q2全台平均房價為每坪32.14萬元，相較於去年同期的每坪30.28萬元，漲福約為6.14%，在全台各縣市中，又以新竹縣的房價漲幅最多、達14.71%，其後分別是苗栗縣14.7%、新竹市11.47%、屏東縣10.41%和台南市9.87%。
根據內政部營建署統計，全國營造業者共有19,700家，具備甲級營造資格就超過3,000家。2023年底將至，開始進入年底趕工入帳高峰期，其中以公共工程為主的營造廠，在9月營收開始衝高，年增率至少在5成以上。
台南高鐵特區周邊約83公頃住宅區，未來人口將超過3萬人，有中央與地方政府資源大量挹注，從上層各國家機構、公家單位進駐，醫療機構設立，後續帶來的大樓交屋潮，勢必再次助攻台南高鐵特區的區域價值。
由台南市建築經營協會主辦、臺南市不動產開發商業同業公會、臺南市大台南不動產開發商業同業公會、台南建築新世代協辦的「2023T．R．Y論壇」，邀請來六位不同領域的業界專家，分享當今最新不動產專業資訊與未來趨勢。
受惠於高鐵特區沙崙綠能科學城相關議題，鄰近之仁德區發展越發蓬勃，加上大台南會展中心、未來沙崙醫療服務與創新園區等，透過產業園區各項開發，吸引上下游週邊產業進駐；且新重劃區與46公頃的「南紡科技園區」相近，第九期仁德市地重劃將提供更多住宅用地。
