受惠於 AI 產業興盛及蘋果新機拉貨的利多,科技業擴廠需求強勁。根據第一太平戴維斯統計,2025 年累積至第三季,科技業在商用不動產的購置金額已達 445 億元,相較過去十年同期平均的 250 億元,展現出極為強勁的擴廠動能;在這場擴廠競賽中,「時間」就是金錢,相較於耗時多年的自建廠房,能夠「立即進駐」的高規格現成廠房,已成為市場追逐的稀缺品。
工業地產交易熱絡,中南部尤其夯,益通光能今(21)日委託第一太平戴維斯辦理台南科技工業區廠房公開標售,標的位於台南科技工業區內,座落科技二路上,基地四面臨路,土地面積8,276.26坪,建物總面積為9,444.34坪,高規格的廠房規劃可立即進駐使用,12月18日開標,據了解,廠房規模市值10億元以上。