「七都房市好,但莫忘世上苦人多!偏鄉、弱勢地區都沒機會!」台灣省不動產仲介公會理事長邱奕勝今(12)日大聲疾呼,政府的政策思維讓弱勢地區沒有機會了,七都有不少建設、產業為房市撐腰,但政府投資未平衡發展,如嘉義、雲林、屏東、花東等,人口不斷的流失、外移,直言「貧窮是會遺傳的」。
11月買氣大回溫,今(1)日六都地政局公布11月份買賣移轉棟數,六都總計2.3萬棟,月增11.3%、年增26.1%,單月表現最佳,六都全面年月雙成長,南二都移轉棟數更是大躍進,台南市及高雄市11月買賣移轉棟數跟10月相比同樣增加18.3%,與去年10月相比台南市狂增98.6%,年增幅傲居六都之首。
新青安加持再加上進入房市旺季,據各大房仲業者今(30)日公布11月門市交易狀況,全數為年月雙增,區域表現全面優於去年,買盤歸隊下,仍是價格取勝,低總價個案,成交相對亮眼。
六都地政局今(1)日公布10月份買賣移轉棟數,六都總計2.1萬棟,微減0.3%、但年增2成,南二都及新北市10月表現亮眼,台南市10月比去年同期增加66.8%,年增幅傲居六都之首,專家推估,10月移轉量已呈現連續四個月年增,全年有望能挑戰移轉量30萬棟。
有房市反指標之稱的法拍市場,今年在經濟走弱、不動產市場成交量減少下,不僅未有斷頭潮,前三季拍賣移轉量更創下史上同期新低紀錄,全台拍賣移轉棟數僅2,655棟,與去年同期相比大減17.2%,六都中僅台南拍賣移轉量上揚,更逆勢大增逾4成。
六都地政局今(2)日陸續公布9月份建物買賣移轉棟數,六都總計2.1萬棟,月增4.4%、年增14.8%,與各大房仲交易量相同,皆開出年月雙增的好成績,也是今年以來連3個月年增率轉正成長,第三季六都的建物買賣移轉棟數為6.1萬棟,創下5季以來新高,若以前三季來看則年減1成,減幅縮小、交易量有感回溫下,專家指出,以此趨勢推估今年有機會超過29萬棟。