「推案找死、不推等死」建商困進退兩難之局，據市調統計，今年房市大檔「928檔期」北台灣總銷規模百億以上的大案，竟只剩新北板橋1案撐場，預估北台灣整體推案量約僅1,108億元，將創下2019年房市熱潮以來的5年最低量。
雙北高房價外溢，品牌建商大舉卡位基隆，中正區「調和段」搶地最火：白天鵝、愛山林、僑府、承府相繼獵地，押注海科館山海度假機能與交通優勢（62快、雙國道、TPASS通勤）。區域房價不到雙北都心的1/3，25分鐘可抵內科、南軟，對首購與換屋族極具吸引力。率先造鎮的「僑家大院」近完工，3字頭即可入手透天，預期未來5–10年百億開發帶動價值重塑，調和段有望成為新世代移居熱區。
華人傳統的民俗月多在8月登場，今年適逢閏月，在8月底進入鬼月，入厝的顧忌可能遠勝於購屋，隨著時代變遷，現已沖淡不少習俗包袱，不過據市調統計，今年推估北台灣新公開案量不僅跌破千億大關，直接驟降至569.7億元、年減61.5%，創下近8年來推案新低量，甚至比禁止預售轉讓的《平均地權條例》修法上路、疫情三級警戒時都來的冷清。
遠雄北士科新案實登每坪最高已站上143.8萬元，為區域最高價，遠雄建設總經理王耀堂今(2)日更在案場宣布，遠雄將品牌轉型，以「永續」與「共享」為兩大轉型核心價值，此案即為示範案，這也是其上任以來，首次公開面對媒體，而今年遠雄也將迎來完工交屋潮，將有369億完工案量，已順利取得使照。
營建股迎來交屋潮，不少營收開出紅盤，潤泰新（9945）在兩新案完工與持股的潤弘、潤德、潤泰材營收成長挹注下，前五月營收達125.23億元創下同期新高；混凝土大廠國產建材（2504）在全台AI大建設之下，梅雨季仍淡季不淡，5月營收站穩20億元，創歷史同期新高，累計前五月營收達94.08 億元、年增 5.5%。
冠德（2520）去年在百億大案完工下，營收、獲利皆寫下新高，賺進1股本，今(27)日股東會通過配發4.1元股利，也為歷史新高。董事長馬志綱表示，現在房市是區域表現，蛋黃區、重要交通節點的支撐力道較強，冠德仍對大型複合式開發做出差異性有信心，至於也有開發案在北士科，提到輝達，他則認為，不該只是看北士科，反而更該思考讓台北成為更有魅力的城市。
