桃園不動產開發商同業公會新任理事長李文科指出,隨著桃園軌道建設的推動,此舉完成將會實現北北桃1小時生活圈願景,而桃園火車站為全國第二大流量站區,再經過鄭文燦市長政通融合之下,桃園除了有相關建設預算挹注之外,中央積極推動的社會宅、危老、都更都對於桃園房市的未來會有促進活絡的量能。
台中市的房地產市場買氣持續升溫,除了房屋移轉棟數不斷成長之外,建照核發面積也屢創新高,重大交通建設逐一到位,民間投資不斷湧入,為大台中創造話題性,各個重劃區的生活機能將大幅提升,各區房市都傳出捷報,吸引不少品牌建商、自住客甚至置產投資客出手買盤,台中房市成為全台當紅炸子雞。
大台北房價高高掛,首購族只能「先求有,再求好」,使得低總價小宅大行其道。然而,這類作為「過渡性住宅」的產品其實並不實用,往往沒住幾年又要再換屋,陷入不斷看屋、搬家的恐怖輪迴,屆時又是一筆開銷,而業者也發現,近來有愈來愈多首購族前進低單價的郊區買房,選擇直接入手3房產品「一步到位」。
台中精密科技創新園區、台中工業區、文山工業區、台中科學園區,中部科技縱谷10萬就業菁英匯聚,大台中宜居板塊向南屯區挪移,推波助瀾新興重劃區的崛起,在五期、七期、八期土地漸少、價格日高後,嶺東商圈建功重劃區成為購屋族的聚焦新熱點。
國產署今(24)日標售雙北市都更宅共57戶分回戶,其中「耕曦」和「永德言葉」調降過總價,吸引不少封標單,此次共吸引18封標單,標脫15戶,標脫率26.3%,溢價率之低僅0.45%,更有標號僅加21元就標脫。專家表示,此次標售總價都在4000~6000萬之間,單價也趨於平實,因此吸引的在地換屋族,出手,但也看得出其加價意願相當小。
▌熱銷心法一:上市品牌 約五千戶業績保證 感謝客戶青睞『櫻花學』第一、二期已創下圓滿完銷的亮眼佳績!天時、地利、人和打造全家人都滿意的好宅第三期品學區熱銷中。上市建商櫻花建設看好三峽河自然生活氛圍與繁華市心的生活機能,首度將深耕中台灣數年來的實戰經驗,約五千戶實力業績移植新北市三峽。『櫻花學』以樹海書香生活,建構全新經典。