高雄受台積電議題影響,楠梓、橋科、左營,首當其衝,大樓單坪房價3字頭是日常 ,百貨地段4字頭是正常表現,離台積電越近、又有交通、大眾交通等其他條件加成,房價更會有連番加碼的機會。
台北市大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」,今年開春就出現隱形富豪,以無貸款方式,豪砸約4.2億元、單價279.4萬元買進,171.92坪的中高樓層戶,單價高居社區第五名,並且還超越2023年同社區的豪宅王277萬元。
興富發「文心愛悅」建案在去年5月10日,發生工安意外被勒令停工,並遭台中市府和中捷公司聲請求償2.6億元,仲裁結果出爐,興富發等4家公司判賠金額約2.25億元予台中市政府及台中捷運公司,興富發表示,仲裁結果對公司及齊裕的財務、業務尚無重大影響,齊裕也將依法向保險公司及承攬人行使權利。
位於台中一中商圈的麥當勞尊賢店,已在去年5月正式歇業,立馬由運動運品摩曼頓接手,近期網路上突然傳出房東喊賣的消息,開價2億4000萬元,不過實際詢問房仲,他則表示:「是旁邊的康是美要賣啦!」該店家在去年下半年全新進駐,並與房東簽訂長約,可享10年、480萬年收。
2023年房市詭譎多變,在《平均地權條例》修法上路後,新北市房價天花板,仍由預售豪宅不斷將單價推高,板橋區預售案「勝輝一邸」去年10月,18樓戶再揭露一筆成交單價上衝至121.5萬元的交易,也再次打破新北市房價天花板。
國巨董事長陳泰銘再出手買進松山區指標豪宅「文華苑」,累計手上已有第9戶文華苑,比精英電腦前董座蔣東濬的8戶再多了一戶,成為「文華苑」的最大戶。據最新實價揭露,9樓戶去年11月以5億6278萬元成交,每坪達200萬元,買方為私法人旭昌興以無貸款方式買進,而正是過去陳泰銘也多次用該公司購入此棟豪宅。