富比士地產王記者李哲維/台北報導 今日土地、商用不動產標地物拍出不斷,三商美邦人壽委託戴德梁行公開標售長春金融大樓,今(23)日開標,底價36.6億元,由最終由泰安產險以總價近37.69億元,溢價率近3%,未來若滿租狀態,推估租金收益率可達近2.7%。
富比士地產王記者李哲維/台北報導 備受矚目流標許久的「最貴停車場」信義區D3土地,今(23)日執行三拍,共吸引兩封標單,分別是龍巖集團以及元利建設,最後由全聯董事長林敏雄和元利建設以約112.58億元、溢價率9.8%,擊敗龍巖,拆算土地單價約725.1萬元,已較信義路、松勇路口指標豪宅案「琢白」6年前價格便宜百萬元。
龍巖公司持有的台北金融中心部分樓層與33個停車位標售案,今(2018年11月7)日下午在信義房屋總公司決標,收到4封標單清一色是壽險業,由新光人壽以20億735萬元得標,溢價率出10.3%,繼9月空軍俱樂中心地上權標案後,壽險業者再度交鋒。
桃園市政府今(12)日第4次標售中路地區35筆、八德地區3筆土地,共32個標號,吸引36封標單,其中的17個標號順利脫標,標脫率達53.1 %,整體溢價率6.5%。房仲業者指出,此次雖有超過5成的買家危機入市,但買氣仍嫌保守,且整體溢價率不高,顯示買方出手多基於撿便宜心態。
政府土地標售再次吸引建商搶標!桃園市政府今(2日)舉辦土地標售,包括經國重劃區15個標號與中路地區10個標號,共25個標號,結果吸引22封標單搶標,其中,中路特區順利脫標6件、脫標率高達60%,經國特區則是因底價尚高,因此僅1件脫標,整體溢價率為6.5%。
桃園中路重劃區(27)日進行第7次土地標售,共9個標號、11筆土地,最終吸引14封標單投標,有6個標號順利標脫,標脫率達66.7%、整體溢價率約18.9%,其中,第2標號每坪標脫單價達77.5萬元,不僅溢價率近5成,為此次最高,也創下該重劃區歷次標售次高單價,熱度更勝於今年3月的前次土地標售。