今年上半年疫情延燒,民眾居家上網找房做功課已成常態,根據591實價登錄資料,上半年熱搜社區前三名都非在雙北市,冠軍為位於交易熱絡新竹竹北市的「國賓大悅」半年來就累積超過1.5萬次搜尋,可見有多夯。
鉅陞建設於5月入主上櫃營建股志嘉建設(5529)後,於今日正式更名為鉅陞國際開發,鉅陞國際開發董事長褚學忠提到,後疫情時代,建商品牌力相當重要,此次上櫃主要是考量強化品牌力,對客戶來說對於上市建商信任度較高,對公司經營也能更加穩定,鉅陞將搶攻台中以北自住市場,預計最快2022年開始推案。
疫情之下,郊區住宅反而成為房地產新寵?根據實價資料統計,新北市今年總價逾億元的豪宅交易案共有8筆,成交總價第一名為淡水的頤海大院2.13億,已接近北市信義區新豪宅門檻,專家指出,新北豪宅買家動輒一兩億,買家絕對有在北市插旗的實力,多半有「地緣關係」考量因素。
根據新北市戶政局資料顯示,新北市前10大的里之中,人口大多呈現持續移入的趨勢,而人口增加的前三名都落在林口與淡水,包括林口新市鎮的湖南里與南勢里,分別年增1682與2582人,淡水的崁頂里則增加2201人,顯示重劃區開發進入成熟階段,部分購屋人願意用時間換取空間,用低於市區的預算住進新大樓。
雙北市中心高房價加速購屋族移居郊區,讓擁有多項交通建設題材的淡水房市,買氣始終居高不下。今年以來,隨著淡海輕軌藍海線通車,以及淡江大橋進度超前、淡北快速道路即將動工等利多消息相繼傳出,持續吸引看好淡水前景的自用與置產族群進場,盤整數年的房價也在今年起開始緩步成長。
麗寶集團旗下名軒開發(1442)18日宣布與綠堡機構-寶穎廣告攜手合作做公益,邀請民眾不管是住在淡水或是到淡水玩,分享自己心中最美的淡水照片,或是到「名軒海樂地」賞屋拍美景,並在個人臉書真實帳號拍照上傳到「名軒海樂地」專屬網頁,綠堡機構-寶穎廣告就捐贈家扶中心1元,累積一年所得金額後,全數捐贈家扶中心。