「主管機關有沒有考慮提供更好的投資管道,(台灣人)不是投資股票就是房地產。」龍寶建設董事長張麗莉直言,「房價不會跌,市況也不會好!」她說,土地高漲大家都極力在推小坪數,但單價根本不會掉,並且20幾坪就做成3房,能住嗎?打房到最後影響最大的還是消費者。
全國房市隨著第七波信用管制政策推行,各地案場進入冷靜期,高雄也不例外。少了過去一開案就幾近完銷的投資熱潮,市場從短期投資轉向剛性需求,當投資客開始延長觀望期、短線投機行為減少,也為自住需求者提供了更多理性選擇空間,不過也錯殺了部分消費者購屋的權利。
知名連鎖咖啡品牌「黑浮咖啡」,11月被爆陷入財務危機、欠薪風波,當時大批消費者擠爆店家搶消費,要花光預先儲值的金額,集團品牌於11月22日公告暫時停業,不過,位於台中七期、惠中路上的集團旗下品牌「奎克咖啡」近日已低調復業,餐點品項、營業時間皆縮水,消費者聞訊紛紛趕來,「不知道何時又會結束營業,趕快把儲值金花光。」
內政部針對違規紅單銷售加大執法力度,至今已裁罰 79 個建案,累計罰金高達 7,337 萬元。違規案例多集中於約定買方逾期未簽約即沒收定金、限制購買順位等不利於買方的條款,違反《平均地權條例》的相關規範,專家認為,這項罰則有助於遏止市場不當炒作行為,保障消費者權益。
因消費者物價指數(CPI)累計漲幅達標,財政部宣布,2025年起遺贈稅課稅級距將調高 12.42%。新制度將使遺產稅及贈與稅在各級距的適用金額提升,對高資產族群財富傳承規劃影響頗大。
配合內政部推動「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,億安建設協調周邊居民整併改建,繼四號公園「綠INN住宅」協助地主改建成功後又再增添一案,基地緊鄰永和行政園區,推出全新作品《億安和和》盛大舉行開工動土典禮,對於消費者購屋最在意的品質與工期,億安建設與自家創立三十餘年《億東營造》,從土地取得、建築設計規劃等,一條龍式為消費者把關住宅品質讓購買住戶更加安心託付。