受惠海線與市區交屋潮來襲，台中房市8月買賣移轉量能回溫，台中市地政局統計顯示，8月全市買賣移轉4,229件，較7月月增3.30%（+135件），較去年同期年減23.79%，但仍是六都唯一正成長，建物棟數方面，8月為3,742棟，較7月增加83棟，主因梧棲、沙鹿等海線城鎮大量交屋，加上市區南區、東區指標案完工，形成單月動能的主要支撐。
隨著國際航線全面回溫，台中航空門戶正在展現全新的成長動能。星宇航空自今年4月起開通台中直飛神戶航線，每週7班直飛，助攻臺中國際機場第一季國際定期航線旅運量突破40萬人次，較疫情前同期成長113%，航點更擴增至疫情前的1.3倍。人潮帶動區域經濟，機場周邊的沙鹿區再迎來生活圈轉型與房市熱度，「台中國際機場特區」成為建商與自住、置產族群積極卡位的新戰場。
台中沙鹿區迎來藍線捷運與中科發展的雙重利好，國雄集團在台灣大道推出萬坪造鎮大案「國雄北歐莊園」，成為首購族的首選。該案緊鄰中科特區20分鐘通勤圈，鄰近藍線捷運B5站，享有靜宜與家樂福商圈的生活機能，加上預期增值潛力，成為台中房市新焦點。
產業、交通、重大建設三箭齊，帶動台中房市買氣增溫，進一步觀察各大行政區表現，過去的衛星城市沙鹿更以黑馬之姿擠身房市熱區中，尤其是區域內的「新光田特區」，匯聚交通、醫療、休閒、商圈機能，吸引允將、富宇、精銳、國聚等知名建商陸續購地及推案。
中科光電與半導體產業表現亮眼，人口紅利帶動周邊房屋需求激升，其中，沙鹿因交通、商業建設發展最完善，不僅成為中科購屋首選，也吸引建商跨區推案；比較近一年來沙鹿房市表現，不論地價或房價漲幅都達30%以上，甚至有預售屋轉約賺進百萬價差。
