央行延續限貸基調、保障自住與首購之際，投資盤退場、價量修正釋出「標靶紅利」。桃園「航空城新都心」客運園區以親民3字頭、人口淨移入與重大建設（T3、第三跑道、捷運大園—觀音線、A15樞紐）帶動基本面，與青埔6字頭形成逾5成價差，成北台灣首購族卡位的價格凹陷區。建商積極佈局、就業與交通利多到位，具長線補漲與自住通勤雙優勢。
桃園市作為雙北人口主要移入區，成屋交易相當頻繁。據實價登錄盤點桃園市近一年屋齡5年以上成屋，發現「中壢區」成屋不僅平均單價高、交易量更是桃園市第一。「龜山區」則有近4成交易量集中在屋齡5年以下的新成屋，反之「龍潭區」、「平鎮區」則是屋齡30年以上的老宅交易佔比最高，但價格卻與屋齡5~30年中古屋相當。
雋益開發攜手瓚美建設於桃園平鎮廣東段1156地號舉行動土典禮，正式啟動集合住宅新建工程。從8月拆厝到10月動土，團隊以「有誠意＋有專業」回應危老與都更政策，落實居住安全與社區價值升級，未來將以精緻設計打造育達路新地標，開啟街廓更新與城市記憶的嶄新篇章。
定泰建設在桃園小檜溪重劃區推出「地王級」市心養生宅，主打城市繁華與自然療癒共存。基地位於中央路／青溪二路口，前擁南崁溪大景與櫻花公園，步道直通虎頭山與桃林步道，綠覆高且人車分流。社區已成功鑽得溫泉、規劃住戶專屬男女湯；周邊串聯桃榮、敏盛、聖保祿三大醫療體系，提供完整養生與長住支援。以「開窗即公園、轉身是青山」為賣點，定位為城市核心少見、可世代傳承的精緻養生宅。
海喬建設以企業社會責任出發，公益贊助《聽見張雨生之跟得上你吧》音樂會票券，邀請桃園仁愛之家、脊髓損傷潛能發展中心、三和國小與照東國中走進音樂廳，由龍潭愛樂演繹張雨生經典，讓弱勢與學子共享藝文滋養。延續長期深耕「文化×教育×公益」，海喬以建築承載生活與文化，讓家的溫度擴散至社會每個角落。
雋益開發建設攜手地主啟動新北樹林「三福段」危老重建，克服4米巷道消防審查、舊水路改道、山坡地水保、高鐵限建與國有地申購等多重門檻，正式簽約進入實作階段。新案規劃地上8層、地下3–4層、戶戶配車位，主力2–3房18–42坪，預計開價約45萬/坪，距LG19樹林站約500公尺、銜接迴龍生活圈，目標上市後挑戰48–50萬/坪。公司並透露桃園平鎮危老案將於下月動工，持續以「雋藏築心、益臻創新」推動在地更新與安全宜居。
