工業地產市場真的火熱，即使美中貿易戰陰霾籠罩，桃園龜山工業區一筆廠房標案仍以 8.2518 億元順利標脫，充分展現企業對優質工業物件的強勁需求，證明在 AI 半導體產業帶動下，工業地產依然是企業布局的首選標的。
在央行信用管制深化、房市風向轉變的環境下，上市建商欣巴巴事業（9906）今日舉行股東常會，宣布股東每股盈餘配發現金股利約5.69元，加上由資本公積配發每股現金 0.80402670元，合計 6.5 元，更展現逆勢成長實力。根據114年股東常會公告，欣巴巴在113年度繳出營收年增17.35%、稅後淨利5.72億元的成績，優於112年5.2億，並維持30%以上的毛利率，反映其在推案策略與成本控管上的綜效已逐漸發酵，連續四年大幅成長，營業數字亮眼，營業淨利躍進。
「房地產景氣降溫，平價宅仍受到熱烈迴響！」台灣金聯董事長宮文萍表示，為期33天的「台灣金聯平價住宅銷售」活動，今年共吸引1,730人登記申購86件平價住宅，占出售總件數100件的86%，其中最熱門的桃園龜山透天、與台中漢口路套房都吸引超過百人抽籤，中籤率均不到1%。
遠雄建設（5522）持續在全台積極布局，購地腳步不停歇，上月才豪砸136.05億元向高雄大地主買進地美術館區域6千多坪土地，創下南台灣史上單筆土地交易總金額最高的紀錄，20日再宣布董事會通過桃園A7合建大案，將投入172億元，預計可分回銷售規模達240億元。
台灣金聯平價住宅今年釋出100件，自3月20日起受理申購登記，董事長宮文萍今(18)日在記者會上指出，今年每坪平均價格約略低於實登市價8%，六都皆有不到千萬元的物件可選擇。北市總價最低為捷運大橋頭站旁大樓套房、僅935萬元，全台總價最便宜則為台中漢口路大樓套房，僅需299萬元。
房市近期趨勢轉向，特別是在央行打房政策與交易量逐步萎縮的影響下，台灣多數地區房價預期將進入下修階段。房市趨勢專家李同榮預測，2024 年第四季房市有望由多轉空，成屋市場預估房價跌幅約在 9% 至 12% 之間，且區域性差異將愈發明顯；「台北」與「桃園」作為七都中「抗跌」代表，具有強勁的抗跌優勢，而在房市低迷的背景下，高科技進駐園區、高鐵軌道經濟特區與高度成長商圈等「三高」區域有望維持穩定，成為購屋者的「避風港」。
