房市買氣在第七波信用管制後,買房信心大降,也開始有建商讓利拚價格,或送家電、裝潢等手段,不過仍有新案一推出就創區域單價新高,據實價登錄,今年在台北市北投區,與新北市中和區、新店區、林口區,就各有新案突破房價天花板,林口新案成交價直逼9字頭、北投案更是單坪突破150萬元。
位於台北市忠孝西路與中山南路的「台北市議會舊址地上權開發案」,於2017年間由豪昱營造為授權代表的合作聯盟,以投標權利金28.88億元得標,並以「金毓泰」名義完成簽約,不過金毓泰涉利用台北市議會舊址、新北市林口區新市鎮核心近萬坪地上權等標案,向多家銀行詐貸4.8億元,海悅今(19)日則澄清,「此為金毓泰前經營團隊的不法行為,與海悅暨旗下子公司完全無涉。」
深耕在地教育23年的財團法人林口教育基金會,於本月2日晚間盛大舉行第23屆董事長暨各級幹部就職暨授證典禮,由上屆董事長蔡朝發連任基金會董事長。現場除了歷屆董事長均親臨觀禮,包括立法委員洪孟楷、林口區長鄭淑敏、林口區地方賢達與教育界代表也都齊聚一堂,共同見證這場極具意義與溫度的教育盛事。
不少年輕族群買房以新建案為首選,盤點全台最年輕的10大行政區,以新北林口區平均屋齡僅18年,排行第二是金門金寧鄉同樣也不到20年,各行政區中又以桃園市觀音區房價最親民、每坪均價僅23.2萬元。
在房價居高不下的時代,許多年輕的首購族及置產者都在尋找價格合理且生活機能完善的居住地。在台北市一千萬台幣的預算,可能買不起一間套房,而在新北市林口區只能買得起20坪以下的微型2房,但若考慮到未來家庭結構的需求,選擇「桃園草漯新市鎮」因房價親民,可選擇宜居3房,其豐富的生活機能和即將完善的交通設施,吸引了大量的雙北購屋族。
人口老化,全台住宅也呈現高齡化,今年第二季全台平均屋齡已達33年,總計就有912.1萬宅,僅有11.4%的住宅屋齡低於10年,全台各區中,屋齡最年輕的城鎮就屬新北市林口區,平均屋齡18年,比全國平均屋齡還要少15年之多,並且10年內住宅占比就達3成,整體來看,有重劃區進駐的區域,也會拉低整體屋齡。