新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數,110年4~6月新北全市、大樓、公寓指數整體與上季相較呈微幅上漲;新成屋指數創下歷史新高,北大特區、淡海、林口新市鎮及副都心及頭前重劃區指數均呈現上漲走勢,在這波疫情的肆虐下,這些地區的房價完全不受影響。
憑藉著與台北市一橋之隔的地理與交通優勢,以及自身成熟完整的生活機能,新北市三重向來是大台北購屋族的熱門選項,近年隨著機場捷運開通,讓區內原本就備受矚目的二重疏洪道右岸重劃區變得更加炙手可熱,今年更在上市櫃與品牌建商爭相高價獵地的帶動下,5字頭房價已成入住該區的入門檻。
大通膨時代來襲,近一年包括物價、地價、工資與原物料等價格全面大漲,疫情趨緩後已在全台各主要都會區掀起新一波房價漲勢。據了解,目前不少新北市一線行政區的新案單價多已站上6字頭,3房含車位總價動輒上看2000萬元,使得近期的一些熱銷案,有不少都是具備明顯比價優勢的新建案。
因挪用公款,使女藝人袁艾菲前男友名下位於新北市林口區新林段的「天地朗朗」天朗區一戶百坪別墅24日執行三拍,24日吸引29組人馬前來搶標,最後拍定總價高達3801.9999萬元,加價1203萬元、加價率逼近5成,形成「衝上拍」情況出現。
疫情前後,買方看屋類型大有轉變,根據網路看屋平台統計,疫情爆發前後30天民眾熱搜看屋類型,結果發現,新北、桃園、新竹縣買方對透天物件的詢問度飆升,新北市大增51%最多、桃園市48%第二,新竹縣35%第三,評估是因為先前疫情升溫期間凍結的遞延買氣出籠,加上透天看屋干擾較小,詢問度明顯增加。
新北市今年度逾期未辦理繼承登記土地及建物將從8月1日起列冊管理,目前統計列冊管理的被繼承人共2064人、土地1萬2133筆、建物808棟、土地總面積438公頃,若以今年的公告現值估算,總價值超過184億元,新北市地政局呼籲繼承人盡速辦理繼承登記,否則移請財政部公開標售,甚至歸屬國庫。