根據最新實價紀錄顯示,台北市的地標大樓南山廣場,今年4月實價揭露一筆低樓層8樓租金紀錄,結果月租119萬元,每坪租金高達4515元,位居冠軍寶座,暫居今年信義計畫區的辦公室最高價,同時也是南山廣場的實價第二高。較特別的是該筆交易還是低樓層8樓的交易案,反映出這波辦公室租金走揚,頂級A辦大樓的租金,每坪4千未來也有可能成為地板價。
為加速立法院遷址進度,立法院長游錫堃今來到新北市府聽取「新國會園區選址」簡報,新北市府提供包含淡水、新店、樹林及三峽等4處地點建議,再由立法院黨團進行討論。截至目前台北市與新北市已提出23處想法給立法院。
台北市商辦缺貨潮讓指標性辦公大樓租金頻頻寫下新高,像是台北101大樓、新光信義金融大樓等頂級A辦,租金單價已突破每坪月租4,000元大關,商仲業者指出,未來此商圈還陸續會有富邦A25、遠雄大巨蛋、信義行政中心地上權案及世貿三館地上權案完工,都可能有機會再出現創記錄的指標案。
前興農牛訓練基地「興農山莊」求售超過5年,終於在去年9月以1.25億元成功賣出,對比最初2.5億元開價等同於打了對折!進一步追查發現,買方為新竹開發商江春開發,以無貸款現金方式購入,據傳聞,未來將改建為安養中心使用,也讓閒置已久的荒地露出重生曙光!
危老時程獎勵將於下月12日起,自原本的6%下降至4%,根據統計顯示,截至今年2月止,台中申請危老重建核定案件共計363件,其中又以北屯申請案件量最大、共計54件,至於平均屋齡高達38年的中區,申請案件數僅16件;專家表示,中區本應是最迫切需要重建的區域,卻因開發價值不如精華區,甚至是在整合過程中找不到所有權人,導致重建過程困難重重!
國產署辦公廳舍原址改建案,在去(2021)年流標後,今年再度捲土重來,並修正招標內容,除了原本中山段民權西路站地上權土地,另外再搭換提供南港商業區地上權土地,也適度調整無償委託管理契約,將於21日舉辦招商說明會。國產署表示,經檢討流標原因,重新修正招標內容,除替換搭配提供設定地上權基地為炙手可熱的南港商業區土地,並適度調整無償委託管理契約,新增於一定期間後可申請終止該契約的機制,增加投資誘因。