中央銀行今日宣布放寬換屋族信用管制，將出售舊屋的期限由 1 年延長至 18 個月，雖被視為政策善意，但在第一線房仲業者眼中，卻是「搔癢搔不到癢處」，市場的真正痛點，從來都不是那 12 個月的期限壓力，而是換屋族在銀行端所面臨的「貸款高牆」，央行這次的調整，對於絕大多數卡關的換屋客群而言，恐怕只是一張「看得到，卻未必吃得到」的空頭支票。
在川普關稅議題暫歇、房市交易轉趨冷靜之際，吸引有換屋需求的自住族進場尋寶。房市專家指出，目前市場以自住型買方為主，屋主持有5年以上的物件逐漸鬆動，讓本來就稀有的35～60坪產品出現議價空間，是換屋族不容錯過的進場良機。
