台中水湳經貿園區推案火熱，不少建商禮聘知名大師在基地上營造生態基地，呼應園區內智慧、低碳、創新的議題。像是「國聚之碩」利用尚未開發的基地，打造一處綠意盎然的水景公園，落羽松環繞在水池邊，為周邊鄰里提供一處靜謐悠閒休憩場所。
台中水湳經貿園區重大建設不斷，帶動鄰近的單元八地價不斷飆高，最近又有新「地王」誕生。根據最新實價揭露，台中豪宅建商雙橡園以總價48.58億元買下愛買旁約4048坪的鑫港尾段土地，換算單價約120萬元。市場專家預估，以該土地的地段與稀有性，加上建商品牌價值，推案單價勢將突破6字頭。
國內疫情籠罩，房市歷經最冷五月天後，部分遞延性推案量可望在下半年出籠，根據業者統計，台中七期重劃區下半年預估有320億推案量，包括：由鉅、寶璽、大陸等指標建商都有新案問世，且案案均超過60億總銷，備受市場矚目。
向來是房市三大檔期之一的520，今年卻碰上新冠肺炎疫情來攪局，讓許多原定要進場的個案也紛紛延後開案，根據新建案數字網統計，全台5月建案總銷呈現雪崩式下滑，尤其新北市更是一口氣下跌逾8成，為全台量縮最大的縣市。另外，發布三級警戒後全台僅17個新案進場，預估6月尚在三級警戒的籠罩下，建商應維持保守態度，推案總銷不樂觀。
脫北族往低房價區域遷移，上市櫃建商大肆於蛋白區獵地，根據公開資訊觀測站觀察，上半年上市櫃四大建商已在桃竹地區共砸57.6億元獵地，其中興富發就佔近40億元，專家分析，雙北土地稀缺，建商往蛋白區購地推案，已成為不可逆的趨勢。
國內疫情惡化，各地新建案來客量如雪崩式下滑，原本市況熱絡的台中房市正快速降溫。隨著指揮中心宣布全國三級警戒延伸至6月14日，建商因擔心開盤買氣不佳，原本打算在520檔期強銷的預售案，多數都將進場時程往後順延，業者憂心，倘若最糟的情況發生，台中預售市場可能迎來長達半年的空窗期。
