善化最直接受惠南科話題，是南科周邊具有最便捷生活機能的區域，即便FG區明年開始推案，善化市區仍是生活機能最充足的中心點，這也讓許多建商對此區相當有信心；根據內政部實登顯示，善化市中心預售案房價都已經逼近4字頭，且高樓層亦出現4字頭以上，加上目前FG區土地開價已經來到5字頭，預估未來將持續有新高價出現。
鉅陞國際（5529）宣佈進軍彰化市！據重大資訊觀測站揭露，鉅陞國際與彰化市2停車場地主簽訂合建契約，分別為彰化市中山段、西勢子段，且兩地均為彰化市蛋黃區，鉅陞國際表示將推出2~3房產品，最快明年第一季推案。
後疫情時代，青年創業崛起，據統計顯示，今年前3月青創貸款人數已是2019年全年度總和，而在「少年頭家」當道下，小坪數商辦也趁勢崛起，除了幾年前豐邑機構在東區推出的「浩瀚湖濱城」外，今年進場的興富發「市政萬象廣場」，以及預計下半年推出的台灣大道旁惠民7地號，也都是微型商辦產品，顯示微型商辦熱度激增。
14期重劃區廣達403公頃，為中台灣近40年來最大重劃區，儘管3年多來累計推案量已達800億元，房價也從首波的4字頭來到7字頭天花板，但從整體都市計畫來看，僅開發一成左右。
近期房市火熱，麗寶集團積極在全台布局，今年新推案地點包含雙北、桃園、苗栗、雲林、高雄等地，其中歷時30多年整合的桃園小檜溪重劃區將推百億新案在4月底開案，近兩年也標得多筆地上權案，麗寶集團今(25)日表示，地上權案已是越來越多年輕人住進蛋黃區的選擇，接受度可說越來越高，銀行貸款條件也已放寬。
從過去幾年高雄人口成長數、房市推案量及過戶量來看，吳曜廷認為，高雄人口數目前有逐漸增長的趨勢，其中又以楠梓、仁武區的增長最為明顯，而人口下降最多則是三民、前鎮，主因源於三民、前鎮都是舊部落、開發較早，可開發腹地少，建案推案量不大，而新開發區域多重劃區，故而在推案及人口增長上較為明顯。
