台中市新興重劃區多,推案隨區域發展,預售建案的銷售接待中心位置也不斷移動,近幾年從北屯機捷特區、14期重劃區再到現在的水湳經貿園區,都陸續出現接待中心一條街的景象,其中又以經貿路上的接待中心一條街最為特別,建商在此打造長期接待會館,除了高度看好水湳區域發展外,能在經貿路上插旗,也可說是品牌力的展現。
919央行祭出第七波信用管制後,房市急凍,不過也有預售個案買氣仍火熱,台南幫成員之一的環泥建設,背後股東為環泥、坤慶、新和興等台南幫鄉親組成,在三重右岸推出的首發案,在潛銷1個月的時間,可售戶60戶竟已賣9成,平均每坪成交價90萬元,更要趁勢明年初再推第二案。
為打造「捷運城市」,台中市政府接連送審捷運藍線、機場捷運等修正報告書,籌備中的「台中市捷運工程局」,更可望在明年元旦正式掛牌,已開通的台中捷運綠線加上台中各重劃區發展快速,讓新興重劃區內的捷運宅,成為自住客關注的標的之一,如北屯機捷特區、單元12、13期近期都有不少推案。
中科園區蓬勃發展、帶動科技菁英移居大台中熱潮,其中海線因房價基期低,近期又受惠特五號快速道路通車、華南路銜接特三號道路工程陸續完工,房市動能強勁;最新數據更顯示,區域內年收入百萬以上的購屋族群占比已達30%,較去年同期大幅上升8個百分點,科技人選擇西進海線置產的趨勢明確。
新北市「三重區三重段青年社會住宅」今(12)日舉行開工動土典禮,由新北市長侯友宜親自主持,並為工程祈福,期盼這座地標性社會住宅順利推進,提供年輕世代與弱勢民眾一個兼具功能性與永續性的家園。規劃 22 層樓高的住宅空間,地下 5 層,440 戶住宅單元,以及 151 格汽車位與 460 格機車位,預計 2026 年完工啟用。
人口已衝破285萬的台中市,近年積極推動各項重大建設,特別是交通建設,市場觀察發現,不僅捷運、高鐵站等高人流區域房價成長,連市中心國道客運轉運站點、市府推動的四大轉運中心,都成為房市一大利多。