正義國宅都更案整合耗時26年,如今搖身一變為超級豪宅「Diamond Towers台北之星」,位在北市忠孝東路三段燙金路段,市場關注度極高下,首批實價揭露,分別為8樓、23樓,不僅皆為200萬俱樂部,23樓揭露總價更高達7.53億元。
桃園捷運建設如火如荼展開,沿線土地開發面臨嚴峻挑戰,癥結點在於過低的容積率,嚴重影響開發商投資意願,導致招商頻頻卡關,為打破僵局,桃園市政府捷運工程局舉辦「軌道經濟與城市發展國際論壇」,廣邀產官學界共商對策。
台南市地政局近日推出一筆新標租案,地點位於東區平實重劃區中,平實段17地號,原地號面積約1427.8坪,因區域周邊都是老樹林立,因此投標需知中提到,實際簽約可用之土地為區域中空曠處,僅714坪左右。只是此租標案中,最讓人熱議莫過於租期、標租總底價與租貸契約之終止的條款。
據實價登錄,統計台北市2024年1-11月各行政區預售屋房價,赫見全市預售屋平均總價已高達4253萬元,其中大安區、松山區總價已逼近北市豪宅線的7千萬元。觀察預售屋交易量,文山區因有大案推出,帶動當地預售市場熱絡,去年平均每月有將近80件的預售交易量,為北市最大量。
據實價登錄,全台預售案成交單價在2024年仍是漲聲響起,預售案成交單價以基隆市年漲幅35%最多,苗栗縣、嘉義市則以24.1、23.6%名列亞、季軍。