日前央行總裁楊金龍在立法院備詢時才說過，升息主要是對付通膨，但升息和調升存準率對房價也有抑制效果，今天就升息半碼（0.125%），但不調整存款準備率（存準率），也就意味著未來房貸族將揹負著更重的房貸壓力。不過楊金龍今天也表示，未來希望房市能夠軟著陸，對整體的房市是健康的。
美國聯準會宣布再升息三碼，今年至今已升息12碼，而央行今(22日)日理監事會後，也宣布升息半碼（0.125個百分點），並將重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升半碼，符合市場原先預期，央行總裁楊金龍也透露未一致通過，有兩位委員認為應升息一碼。
買房對許多人來說看似遙不可及，尤其在高房價下，更是難以達成，但實際以數據來看，聯徵中心資料顯示，去年全台有超過一半的房貸族，年收入不到80萬元。年收入未滿40萬元的族群，平均購屋鑑價近980萬元，年收入40萬到80萬元的族群所買的約為880萬元房產，但以每月粗估3.4萬元的月薪，至少有2.7萬元要拿來繳付房貸，一般人實在難以負荷。
央行今(16日)日宣布再升息半碼(0.125%)，連兩季升息後，新的房貸利率將站上1.7%，並創下6年以來的利率新高，面臨今年房貸利率的「升升不息」與被迫跟進國際的「升不由己」，房貸族負擔將再增加，據各大房仲觀察，今年連兩次升息共1.5碼，先前市場上過度樂觀的購屋情緒也會慢慢降溫，如果進入升息循環，勢必大幅提高購屋負擔，促使買盤離場、房屋去化速度減緩。
購屋族房貸族要注意了！央行總裁楊金龍今(12日)日表示，選擇性信用管制還有空間，第5波或許可能瞄準20年、30年房貸期限、第2戶房貸成數限制，以及鎖定熱區房貸成數等方向，希望讓房市軟著陸。並且是否升息，主要考量通膨狀況，特別提醒民眾對於財務槓桿的管理必須更審慎。
美國聯準會(FED) 4日宣布升息2碼（0.5%），為22年來最大升幅，並從6月開始每個月475億美元的速度縮表。美國「升升不息」的節奏，不排除6月再升息2碼，也影響央行6月理監事決策，一旦持續性的升息到來，不僅房貸族未來的房貸負擔可能增加，升息也會降低購屋人的房價負擔能力。
