台中北屯14期重劃區洲際段即將迎來漢神洲際購物廣場開幕，加上洲際棒球場、台74快速道路、台中巨蛋等，成為今年台中最受矚目的新興生活地標，市場粗估，第三季新案案量上看200億元，帶動區域能見度急升，第三季更出現多個品牌建商同步推出新案的罕見景象。
中部矚目的重大觀光建設「台中海洋館」近日正式開放，首日吸引大批民眾入館參觀，台中海洋館以「從台中河川流向世界之海」為策展主軸，導入開放式缸體展示，結合企鵝展示空間、全台最大水母主題展區、360度全透明鯊魚缸等六大亮點，打造教育、保育與娛樂兼具的沉浸式體驗，隨著海洋館啟用，也讓海線觀光建設利多再添一筆，區域生活機能與房市題材同步放大。
房貸壓力還不夠，再加信貸才夠看？金融聯合徵信中心最新出爐的數據，今年 1 月，全台同時身揹房貸與信貸的「雙貸族」人數正式衝破 39 萬大關，達到 39 萬 809 人，平均房貸金額來到 612 萬元，信貸金額也攀升至 110 萬元，人數與貸款金額雙雙寫下歷史新高，近年來流行的被動收入、積極理財的風潮，居高不下的房價壓力，恐怕也是推升這股「貸上加貸」現象的關鍵因素。
台中房市競爭激烈，大基地開發案躍升市場稀缺產品，近期就有基地面積超過兩千坪、獨棟新案即將進場，更有品牌建商國雄集團，將在沙鹿區萬坪基地上推出大型造鎮案，在土地開發趨於飽和的狀態下，建商力推大基地案，展現品牌實力。
農曆七月民俗月，過往大家認為在此時房市諸事不宜，買房會較為猶豫，議價空間較大，但事實證明，從內政部近十年資料可發現，每逢有鬼月的Q3，確實建物買賣移轉量普遍都呈現萎縮，10年來只有2016年、2020年、2023年Q3出現季增，10年來量縮機率高達7成，但房價反而是上漲。
