台中銀行（2812）18日舉行上半年法說會，揭露在房市高度警戒下，依《銀行法》第72-2條計算的不動產放款比率，已大幅下降到26％以下。台中銀指出，雖然首購族仍可正常申貸，最快一個月內即可撥貸，但傳統首購房貸利率統一定價為3.1%，首購房貸利率竟可達3.1%，引發市場廣大討論。
疫情、打炒房政策干擾房市等不確定因素干擾房市，以總價4000萬元為分水嶺，高價市場與首購首換市場竟出現兩樣情！前者交易量年增率達69%，後者則是大減18％。專家則表示，高價市場過去受短期投機客干擾小，在房市氛圍轉淡之際，影響自然較低單低總市場更輕微。
根據法拍業者統計近3年全國法拍件數，2019年約萬餘件，與去年相比持平，有趣的是，台南加價率為六都最狂，超過2成，高雄則不到5%最低，業者分析，台南與高雄房市兩樣情，其中，高雄熱潮自去年中逐漸衰退，買家不看好當地房市行情，自然加價意願偏低。
