高雄房市熱度不減,根據樂屋網統計在全台人口10大里中,高雄區域佔據一半,其中又以左營區福山里的年漲幅超過3成成為全市最亮眼的房價成長區。福山里涵蓋左營高鐵特區及榮總生活圈,具備醫院、百貨等生活機能,加上鄰近巨蛋商圈,發展成熟並有完整學區,更同時擁有高鐵、捷運、台鐵及國道機能等交通條件。
全台高鐵站近年隨旅客增多,周邊房價也跟著衝高,據實價登錄,比較六都加新竹高鐵站點新案與成屋成交行情,其中以板橋、台北兩站房價年漲幅各逾20%、18%最高,而左營站則以年增率逾17%排第三。
磁吸雙北外溢買盤的桃園,在地專家透露,房價目前仍屬相對凹陷區,除了雙北外,房價一路飆漲的新竹,也開始往北買,去年表現最好的三大重劃區分別是青埔特區、藝文生活圈與中路重劃區,並觀察,在地客群會買的樓層與外地客竟有相當大的不同。
受惠交通動線暢旺,距離台中市心僅20分鐘車程的南投草屯,近來成為首購族、自住客的找房熱區,再加上區域悠閒、舒適的生活品質,助攻草屯鎮人口數逐年增加,藏壽司、麥當勞、寶雅等大型企業相繼插旗,區域消費能力不容小覷。
台中七期重劃區是中台灣富豪及高資產族的置產首選,地位已然遠超其他區域。根據樂居網最新統計,七期重劃區2024年房價漲幅高達15.81%,成交量達2236戶,穩居台中成熟重劃區中的領頭羊,近期包括寶輝、國泰、麗晨等品牌接連推出新案,寶璽、聯聚兩大豪宅建商更選在新市政中心推出億級豪宅指標案,凸顯購屋族與各大開發商對於七期的高度肯定。
據實價登錄,全台預售案成交單價在2024年仍是漲聲響起,預售案成交單價以基隆市年漲幅35%最多,苗栗縣、嘉義市則以24.1、23.6%名列亞、季軍。