據「樂居」網站顯示,台南北區大樓預售案「成大之森」自主已揭露64筆,而內政部實登上揭露僅38筆,部分成交筆數仍未見露出,若從樂居網站上資料可見,此案最低單坪為53.19萬、最高62.34萬,雖位屬北區,但緊鄰東區及台南火車站,享有開元路、成大生活圈的優勢;近期開案的「國泰原美」案,位於花園夜市周邊,市場傳出6字頭成交價,顯示北區行情緩爬升中。
內政部實登本月21日公告最新預售屋價格,其中台南北區本次揭露1筆,為火車站後、位屬成大生活圈的預售案「成大之森」,以每坪60.43萬出現在記錄中,這也是成大之森開案後,首次有交易價格揭露在內政部實登上,同時這也刷新北區預售天花板的記錄!
台南市今年首件動工的公辦都市更新案「宜居東興」社會住宅,今(16)日正式動土,未來將有104戶社宅,進一步擴大社宅供給,其鄰近的全新建案「成大之森」也同步成為焦點。該案傳出開價上看6字頭,因擁有市區罕見綠地環境與三鐵共構潛力,加上稀有獨立街廓開發條件,吸引高度市場關注。