據「樂居」網站顯示，台南北區大樓預售案「成大之森」自主已揭露64筆，而內政部實登上揭露僅38筆，部分成交筆數仍未見露出，若從樂居網站上資料可見，此案最低單坪為53.19萬、最高62.34萬，雖位屬北區，但緊鄰東區及台南火車站，享有開元路、成大生活圈的優勢；近期開案的「國泰原美」案，位於花園夜市周邊，市場傳出6字頭成交價，顯示北區行情緩爬升中。
內政部實登本月21日公告最新預售屋價格，其中台南北區本次揭露1筆，為火車站後、位屬成大生活圈的預售案「成大之森」，以每坪60.43萬出現在記錄中，這也是成大之森開案後，首次有交易價格揭露在內政部實登上，同時這也刷新北區預售天花板的記錄！
台南市今年首件動工的公辦都市更新案「宜居東興」社會住宅，今（16）日正式動土，未來將有104戶社宅，進一步擴大社宅供給，其鄰近的全新建案「成大之森」也同步成為焦點。該案傳出開價上看6字頭，因擁有市區罕見綠地環境與三鐵共構潛力，加上稀有獨立街廓開發條件，吸引高度市場關注。
