北部建商亞昕集團(5213)積極佈局台中房市,手上土地存量超過4000坪,且有超過一半土地重壓在14期明星重劃區內;亞昕建設董事長姚連地表示,從北部案例來看,百貨、巨蛋向來是票房保證,因此亞昕首次進軍台中,選擇14期落腳,除了上半年於洲際段推出的「一沐」外,預計仁平段新案也會在年底上線。
都會核心區發展飽和,城市沿著交通動線向周邊擴張成為必然趨勢。以雙北都會區為例,台北市中心與新北第一環雖然生活與商業機能最發達,但居高不下的房價正迫使人口不斷外移,讓地理位置居中,且具備「微型城市」發展格局的大林口特區,成為近年承接最多外移人口的房市最大亮點。
西區指標豪宅「富邦天空樹」銷售8年,近期進入完銷倒數階段!據實價登錄揭露,今年一月該豪宅社區再添一筆億級成交,來自南投的何姓女富豪以單價53萬買下中樓層戶別,該筆交易也創下3年來新低,幾乎是讓屋主撿到大便宜。
現代人生活步調緊湊,生活壓力讓人喘不過氣,如果可以擁有能放慢步調、品味人生的好宅,絕對是人生最大享受。位於汐止金龍湖畔第一排景觀住宅「天映湖」,開窗即可享有湖光山色,產品規劃1~3房,單、總價合宜,堪稱大台北最親民的湖景住宅首選,吸引不少重視生活品味的買家。
西區指標豪宅「富邦天空樹」,去年底揭露2筆交易,法人鼎邦藝文事業以2.82億打包頂樓兩戶,扣除車位每坪單價約60萬元,成為去年西區成屋市場最高單價的頂級豪宅;不過進一步觀察社區行情,次頂樓與該戶每坪竟高達12萬元價差,幾乎是低於85折行情出售!
新北市府積極發展「八里區」,規劃「臺北港特定區區段徵收區」8筆土地公開標售作業,訂於3月4日進行開標作業,其中有5筆為娛樂專用區(特),面積4,538坪至8,137坪,標售底價每坪33萬元至35萬元,另有2筆住宅區及1筆商業區。