受到第七波信用管制、房貸緊縮等利空影響，2025年上半年房市交易持續退燒，據591實價登錄統計，十大熱區交易量更較過往大幅縮水，交易量最大的桃園中壢及桃園兩區，今年雖然有近2千件交易量，但相較去年同期仍大幅衰退近7成，而即使量縮有感，房價降幅仍在1成以內。
六都地政局今(1)日公布建物買賣移轉棟數，7月六都交易量為1.9萬棟、年減幅度達29%，不過受惠7月工作天數比6月多1成，移轉棟數則是月增4%，整體房市仍維持盤整趨勢不變，專家認為，今日暫定的關稅出爐，後續還有協商討論空間，股市也開低走高回應，預期整體房市仍呈現「量縮價緩跌」的格局。
北市房市交易市況，上半年移轉量年減24%，房價也出現跌幅，其中以公寓產品跌最慘，房價回跌到去年1月的水準。房仲大老指出，央行第七波選擇性信用管制已經應證「量先價行」的趨勢，把過去一年硬撐、虛漲的漲價逐步吐回，當前正是近七年來難得的議價入市窗口。
遠雄北士科新案實登每坪最高已站上143.8萬元，為區域最高價，遠雄建設總經理王耀堂今(2)日更在案場宣布，遠雄將品牌轉型，以「永續」與「共享」為兩大轉型核心價值，此案即為示範案，這也是其上任以來，首次公開面對媒體，而今年遠雄也將迎來完工交屋潮，將有369億完工案量，已順利取得使照。
「中古屋是即時反應現況的商品，現在委售量持續增加，市場『供過於求』！」永慶房產集團業務總經理葉凌棋今(24)日提到，中古屋房價正在緩跌中，預售屋房價則還撐著、甚至繼續漲，也使預售屋與中古屋的價差持續拉大，其中新北、台中與高雄，房價差距更超過6成。
「台中超巨蛋」落腳水湳中央公園特區，市府宣布啟動民間自提BOT開發案，預計2030年前完工，為區域再添壓軸級重大建設，也使水湳房市關注度與詢問度同步飆升。台中市長盧秀燕今（28）日在議會回應外界關心，表示目前已有廠商提供設計示意圖，但最終造型與配置仍待後續徵案與評選決定，鼓勵市民共同參與想像與討論。
