雲林縣政府與國有財產署合作開發「雲西京站北港時尚廣場 BOT 案」(北港轉運站),前年5月被國產署以「商業區開發轉運站不符合本署利益」為由終止合作;雲林縣政府決定於北港糖廠市地重劃區建置「雲西京站北港時尚廣場BOT案」。
去年季末,台南地政局標售鹽行國中重劃區土地一案雖脫標率不盡理想,部分人士認為台南房市將迎來冷清狀況,然而房市專家田大全在去年11月公開演講時指出,無須等到大選後,第四季開始房市就會逐漸升溫,利多消息頻出。
中石化(1314)近年持續佈局「石化本業」及「土地開發」雙主軸事業,在土地開發部分,除鼎越開發正積極進行京華廣場商辦外,在高雄亞灣區共有3.6萬坪特貿五A土地,今(3)與台灣本土服飾企業美而快國際簽約,出租特貿五A近3,000坪土地,將成為該品牌全台最大旗艦店,美而快也宣布,未來預計投入3.46億元打造上千坪的獨立大店,為首度以實體店拓展南部市場。
按照規定,公告土地現值每年調整1次,且作為土地增值稅基礎,若無產權轉移或交易買賣,基本上沒有太大影響,而公告地價為民眾申報地價的參考,大約每2年重新規定地價。
「政府是最大的莊家!」政府賣地與不賣地都有議題可以炒,今年高雄市府最後一季抵費地標售,8標全數脫標,甚至其中高達29.8%左右的溢價率,對此房市專家李同榮質疑,高雄市政府帶頭炒地,墊高建商土地成本,對於無房族情何以堪。
高雄地政局20日進行今年最後一次的抵費地標售,開標結果8標全部脫標,已經連續兩季高溢價且揮出全壘打,第7標高雄大學區土地楠梓援中段1343.47坪「住四」土地,溢價率高達29.85%,2021年Q4更曾創下69%的溢價率,也是此次標售面積最大,地價由三年前至今大漲三倍。