高雄市政府今(15)日大陣仗北上,舉辦「高雄捷運橘線 O9 苓雅運動園區站」聯合開發案招商說明會,端出全台首創結合運動園區的 TOD 大案,向北部建商招手,總開發價值預估高達 171 億元,現場吸引了包括潤隆建設、富邦人壽、冠德建設等 18 家重量級開發商與壽險業者到場,在產業南移的趨勢下,大型資金對於卡位高雄的未來潛力已是勢在必行。
北市財政局首度以都更地上權方式活化市產,位於北投溫泉區1041坪土地,由富邦人壽擔任實施者,交由晶華國際酒店集團承租經營,董事長潘思亮今(15)日親自出席北投晶泉丰旅開幕,面對美國啟動對等關稅的衝擊,他預期影響將是「劇烈而短暫」,頂多影響3個月,台灣儘管受到負面衝擊,最後應該能找到有利的出路,對於第2季、第3季景氣,還是會有「一點點壓力」。
富邦金控子公司富邦人壽昨(22)日以總價新台幣268億元購入台北市松山區「台北王朝大酒店」,換算土地價值每坪高達886萬元,創下敦北商圈單價第二高交易,而出售方美商仙妮蕾德售後回租全棟大樓,等於富邦人壽購入後立即享有投報率達2%以上的收益,加上台北王朝大酒店潛在的都更價值,均受地產專家看好!
南港近年土地交易火熱,基地面積超過7000坪的「大南港案」土地標售案今(7)日正式開標,有2家壽險業投標,最終由富邦人壽以總價282.87億元標得,換算土地單價高達376.56萬元,商仲業者分析,南港土地標售熱況已不輸信義計畫區,加上該案大基地,能有效滿足投資人多元規劃需求,南港後市持續看漲。