觀音工業區為桃園市面積最大的經濟部編定工業區,第一太平戴維斯辦理桃園市觀音工業區土地公開標售,面積達4,869.94坪,為雙面臨路的丁種建築用地,形狀方正,建蔽率與容積率分別為70%與300%,開標日為6月7日,即日起開始領標。
傳產業者接棒建商持續橫掃土地,根據實價登錄揭露,單元二去年底以每坪119萬元高價成交,創下單元二近年來新高,買方為神岡傳產業者德大機械。據知情人士指出,德大機械黃姓負責人多年前曾在單元二購置土地,原規劃為私人別墅,但因裝修糾紛至今豪墅四周仍被鐵皮圍籬包圍,此次他以3倍價格再次搶進單元2,應是為了雪恥、再建一座新的別墅。
平均地權條例修法通過,法人購屋將受限制,條例「管住不管商」,實價登錄即出現多筆法人購置億級商辦交易,其中北市中正區50年老商辦「重慶大樓」,11樓戶在3月份出售,為新光證券以無貸款方式買下,總價約1.15億元,房仲業者分析,精華區老商辦仍具三大優勢,預估將成為今年交易熱點。
通膨效應加劇傳產業者獵地態勢,根據實價登錄統計顯示,台中單元8土地右見高價交易紀錄,買方為彰化企業宏來金屬,以每坪75萬元買下鑫港尾段274地號土地;事實上,近來傳產業者不斷在單元8拉抬地價,包括創下住宅用地「單價王」同樣也是由皮件業者Porter International拿下,助長單元8地價行情。
台中14期重劃區佔地400多頃,為中台灣最大重劃區,區內大型建設豐富,除了有本屆世界棒球經典賽預賽場地的洲際棒球場外,興建中的漢神百貨、預計下半年開工的台中巨蛋均位於此,為2023年台中房市重點熱區。
「300億元50萬戶中央擴大租金補貼專案」今年進入第2年作業,內政部擷取第1年開辦經驗後,將推出多個進階措施,包括隨到隨辦、舊戶直接延續補貼、免檢附房東個資、無申請日期限制,以及放寬房屋適用標準。其中放寛房屋適用標準,內政部擬將「工業宅」納入租金補貼對象,為此,專家學者認為「爭議」會很大。