根據住展雜誌統計，北台灣2020年Q4新成屋、預售屋成交行情持續上漲，而且是自2014年Q3、睽違六年多來，重F新出現各縣市季增幅與年增幅全面轉為正成長，在大台北地區的部份，台北市Q4房價為每坪88.6萬，與去年同期比較，則年漲3.6萬、年漲幅約4.5%。連此前最弱勢宜蘭地房價也出現急彈。
據住展雜誌統計，北台灣新成屋、預售屋建案每戶平均總價（以開價計）大多往上攀升，尤以台北市最高4,595萬元最高，其次是新北市的1,720萬元，桃園則以1,203萬元居第三。而北北桃竹每戶平均總價千萬元以下的區域正快速減少，今年只剩下13個，且多為蛋殼區。
房價上漲從都市擴至鄉鎮，全國不動產企研室統計實價資料指出，宜蘭縣五結鄉清水路「藝德勳章」、「晏京帝寶」二大豪宅近年轉手都賺，獲利從數十萬至數百萬元，7年來房價從1字頭翻漲站上2字頭，大賺4~5成。
2020年宜蘭市中心最期待、最受矚目的個案，非『謙和』莫屬！台灣建築領頭羊--- 「佳友建設」回歸鄉里，結合台灣西部大城7000戶營建實力，精選民族路、農權路第一排，喜互惠超市文化店對街，文化中心萬坪綠地旁富裕生活圈，打造1918坪三面臨路、150米綠海廣場、2～4房傳富獻禮，宜蘭百年一遇的傳世寶地、黃金地王，集市中心精華於一身，等待多年終於釋出！ 『謙和』稀有傳世地段，甫公開，一舉贏得醫生、傳產老闆、企業家、老師、教授、會計師、律師…各界精英、領袖認同，第一時間慧眼入席，好評熱銷、推薦加買不斷。【謙和】買氣沸騰，勇奪區域熱銷之冠，堪稱宜蘭最好的房子。 致力追求傳世價值的『謙和』，以宜蘭50年來最優名宅為目標。禮聘台灣結構教父「戴雲發」規劃宜蘭市第一座Alfa Safe新耐震建築，並以超越業界的安全承諾「結構15年保固、防水3年保固」，正是「佳友建設」誠心與信心的展現。 不僅升級宜蘭、更榮耀宜蘭！【謙和】賣一戶少一戶、火紅席次遞減中，千載難逢、務必把握。接待會館：宜蘭民族路、農權路口，貴賓專線(03)931-1328
北市房價之高，時常被人拿來討論，但其他低房價區域，也悄悄地在飆漲房價，根據房地產市調機構統計，2010年Q1以來至今、近十年來北台灣新成屋、預售屋房價漲幅前十名行政區，反而是在蛋白區的邊緣，尤其以宜蘭五結、羅東等鄉縣市，漲幅超過1倍。
宜蘭縣政府將斥資4.7億元原地重建宜蘭轉運站，預計2022年完工，為使重建期間運輸不間斷，讓此交通建設再受矚目，業者指出，近1年來宜蘭購屋者來，幾乎都往轉運站周邊覓屋，也帶動轉運站與後站生活圈購屋買氣2~3成，銷售天數更增快高達1倍以上。
